Huiswaardemeter

Woningwaarde Teilingerstraat 57D

3032AS Rotterdam

Te koop
65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.352
+2,0%
[ € 361.990 – € 460.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 396.996[ € 377.146 – € 416.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.602[ € 404.301 – € 446.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Teilingerstraat 57D in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.352 (€ 6.328 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds mei +0,2%
+€ 8.09012 maanden +2,0%
€ -9.01112 mnd vs. NL -2,2%
Teilingerstraat 57D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.352 voor Teilingerstraat 57D in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teilingerstraat 57D in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.602. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.352.

Verwachte verkoopprijs Teilingerstraat 57D
€ 426.602[ € 404.301 – € 446.859 ]
Verkoper houdt over€ 420.659−€ 5.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.284+€ 10.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.659

Wat is de vraagprijs?

Teilingerstraat 57D in Rotterdam staat in te koop voor € 396.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.108 per m².

Vraagprijs Teilingerstraat 57D
Onder gem. in buurt AgniesebuurtBoven gem.
€ 396.996[ € 377.146 – € 416.846 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.108[ € 5.802 – € 6.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Agniesebuurt
€ 595.500[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teilingerstraat 57D adviseren wij in een bod van € 426.602, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 396.996 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.352+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.602+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.932+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teilingerstraat 57D zal in bij een vraagprijs van € 396.996 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teilingerstraat 57D in Rotterdam bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 411.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teilingerstraat 57D

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.352
Verwachte verkoopprijs€ 426.602
Vraagprijs€ 396.996
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtAgniesebuurt→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agniesebuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (37%)
D (17%)
E (7%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Agniesebuurt

Agniesebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhoudersplein 62, 3038EA Rotterdam
Stadhoudersplein 62
1957 · 63 m²
€ 326.104
Straatbeeld van Rechter Rottekade 217, 3032XD Rotterdam
Rechter Rottekade 217
1979 · 60 m²
€ 312.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.352 zit Teilingerstraat 57D in het middensegment van Agniesebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Teilingerstraat 57D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teilingerstraat 57D in Rotterdam.

Wat is Teilingerstraat 57D in Rotterdam waard?
Teilingerstraat 57D in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.352 (bandbreedte € 361.990 – € 460.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agniesebuurt.
Wat is de vraagprijs van Teilingerstraat 57D in Rotterdam?
Teilingerstraat 57D in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 396.996. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Teilingerstraat 57D in Rotterdam?
Voor Teilingerstraat 57D adviseren wij een bod van € 426.602 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teilingerstraat 57D in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Teilingerstraat 57D in Rotterdam bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teilingerstraat 57D in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teilingerstraat 57D in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teilingerstraat 57D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agniesebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Teilingerstraat 57D ligt rond € 411.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teilingerstraat 57D?
Huishoudens in de buurt van Teilingerstraat 57D besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agniesebuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.