Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiekade 420

3032AX Rotterdam

Te koop
85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.641
+2,0%
[ € 383.364 – € 487.918 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.625[ € 399.594 – € 441.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.576[ € 427.965 – € 473.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiekade 420 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.641 (€ 5.125 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds mei +0,2%
+€ 8.56712 maanden +2,0%
€ -9.54412 mnd vs. NL -2,2%
Schiekade 420
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.641 voor Schiekade 420 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiekade 420 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.576. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.641.

Verwachte verkoopprijs Schiekade 420
€ 450.576[ € 427.965 – € 473.014 ]
Verkoper houdt over€ 444.370−€ 6.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.738+€ 11.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.370

Wat is de vraagprijs?

Schiekade 420 in Rotterdam staat in te koop voor € 420.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.949 per m².

Vraagprijs Schiekade 420
Onder gem. in buurt AgniesebuurtBoven gem.
€ 420.625[ € 399.594 – € 441.656 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.949[ € 4.701 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Agniesebuurt
€ 595.500[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiekade 420 adviseren wij in een bod van € 450.576, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 420.625 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.641+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.576+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.105+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiekade 420 zal in bij een vraagprijs van € 420.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiekade 420 in Rotterdam bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 435.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiekade 420

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.641
Verwachte verkoopprijs€ 450.576
Vraagprijs€ 420.625
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtAgniesebuurt→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agniesebuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (37%)
D (17%)
E (7%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Agniesebuurt

Agniesebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ammersooiseplein 32, 3032RP Rotterdam
Ammersooiseplein 32
1988 · 46 m²
€ 259.301
Straatbeeld van Rechter Rottekade 217, 3032XD Rotterdam
Rechter Rottekade 217
1979 · 60 m²
€ 312.445
Straatbeeld van Vinkenstraat 72, 3036XT Rotterdam
Vinkenstraat 72
1993 · 125 m²
€ 482.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.641 zit Schiekade 420 in het middensegment van Agniesebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schiekade 420

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiekade 420 in Rotterdam.

Wat is Schiekade 420 in Rotterdam waard?
Schiekade 420 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.641 (bandbreedte € 383.364 – € 487.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agniesebuurt.
Wat is de vraagprijs van Schiekade 420 in Rotterdam?
Schiekade 420 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 420.625. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiekade 420 in Rotterdam?
Voor Schiekade 420 adviseren wij een bod van € 450.576 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiekade 420 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schiekade 420 in Rotterdam bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiekade 420 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiekade 420 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.567) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiekade 420?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agniesebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Schiekade 420 ligt rond € 435.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiekade 420?
Huishoudens in de buurt van Schiekade 420 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agniesebuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.