Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroveer 182

3032GA Rotterdam

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.227
+2,0%
[ € 320.520 – € 407.934 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.771[ € 333.232 – € 368.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.730[ € 358.891 – € 396.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroveer 182 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.227 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 870Sinds mei +0,2%
+€ 7.16312 maanden +2,0%
€ -7.97912 mnd vs. NL -2,2%
Stroveer 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.227 voor Stroveer 182 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroveer 182 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.730. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.227.

Verwachte verkoopprijs Stroveer 182
€ 377.730[ € 358.891 – € 396.670 ]
Verkoper houdt over€ 372.325−€ 5.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.435+€ 9.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.325

Wat is de vraagprijs?

Stroveer 182 in Rotterdam staat in te koop voor € 350.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Vraagprijs Stroveer 182
Onder gem. in buurt Oude NoordenBoven gem.
€ 350.771[ € 333.232 – € 368.310 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.165 – € 4.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Noorden
€ 508.266[ € 187.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroveer 182 adviseren wij in een bod van € 377.730, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 350.771 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.227+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.730+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.617+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroveer 182 zal in bij een vraagprijs van € 350.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroveer 182 in Rotterdam bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 364.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroveer 182

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.227
Verwachte verkoopprijs€ 377.730
Vraagprijs€ 350.771
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOude Noorden→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Noorden besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (27%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Noorden

Oude Noorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rechter Rottekade 217, 3032XD Rotterdam
Rechter Rottekade 217
1979 · 60 m²
€ 312.445
Straatbeeld van Vinkenstraat 72, 3036XT Rotterdam
Vinkenstraat 72
1993 · 125 m²
€ 482.075
Straatbeeld van Ammersooiseplein 32, 3032RP Rotterdam
Ammersooiseplein 32
1988 · 46 m²
€ 259.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroveer 182 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Noorden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stroveer 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroveer 182 in Rotterdam.

Wat is Stroveer 182 in Rotterdam waard?
Stroveer 182 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.227 (bandbreedte € 320.520 – € 407.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Noorden.
Wat is de vraagprijs van Stroveer 182 in Rotterdam?
Stroveer 182 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 350.771. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroveer 182 in Rotterdam?
Voor Stroveer 182 adviseren wij een bod van € 377.730 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroveer 182 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stroveer 182 in Rotterdam bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroveer 182 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroveer 182 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroveer 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Noorden is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Stroveer 182 ligt rond € 364.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroveer 182?
Huishoudens in de buurt van Stroveer 182 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Noorden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.