Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schiekade 25C, 3033BB Rotterdam

Woningwaarde Schiekade 25C

3033BB Rotterdam

Te koop
61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.068
+2,9%
[ € 321.260 – € 408.876 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.602[ € 357.591 – € 395.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiekade 25C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.068 (€ 5.985 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,2%
+€ 10.32512 maanden +2,9%
€ -3.41812 mnd vs. NL -1,0%
Schiekade 25C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.068 voor Schiekade 25C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiekade 25C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.602. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.068.

Verwachte verkoopprijs Schiekade 25C
€ 378.602[ € 357.591 – € 395.232 ]
Verkoper houdt over€ 373.187−€ 5.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.324+€ 9.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.187

Wat is de vraagprijs?

Schiekade 25C in Rotterdam staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.730 per m².

Vraagprijs Schiekade 25C
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.730[ € 5.443 – € 6.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 536.024[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiekade 25C adviseren wij in een bod van € 378.602, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.068+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.602+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.532+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiekade 25C zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiekade 25C in Rotterdam bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 365.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiekade 25C

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.068
Verwachte verkoopprijs€ 378.602
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiekade 125A, 3033BK Rotterdam
Schiekade 125A
1996 · 97 m²
€ 455.383
Straatbeeld van Graaf Balderikstraat 100, 3032HC Rotterdam
Graaf Balderikstraat 100
1981 · 51 m²
€ 312.214
Straatbeeld van Rechter Rottekade 217, 3032XD Rotterdam
Rechter Rottekade 217
1979 · 60 m²
€ 313.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schiekade 25C ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Provenierswijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schiekade 25C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiekade 25C in Rotterdam.

Wat is Schiekade 25C in Rotterdam waard?
Schiekade 25C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.068 (bandbreedte € 321.260 – € 408.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de vraagprijs van Schiekade 25C in Rotterdam?
Schiekade 25C in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiekade 25C in Rotterdam?
Voor Schiekade 25C adviseren wij een bod van € 378.602 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiekade 25C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schiekade 25C in Rotterdam bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiekade 25C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiekade 25C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.325) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiekade 25C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Schiekade 25C ligt rond € 365.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiekade 25C?
Huishoudens in de buurt van Schiekade 25C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.