Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schiekade 125A, 3033BK Rotterdam

Woningwaarde Schiekade 125A

3033BK Rotterdam

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.138
+2,0%
[ € 399.641 – € 508.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.352[ € 416.434 – € 460.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.493[ € 446.417 – € 493.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiekade 125A in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.138 (€ 4.682 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds mei +0,2%
+€ 8.93112 maanden +2,0%
€ -9.94912 mnd vs. NL -2,2%
Schiekade 125A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.138 voor Schiekade 125A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiekade 125A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.493. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 454.138.

Verwachte verkoopprijs Schiekade 125A
€ 470.493[ € 446.417 – € 493.409 ]
Verkoper houdt over€ 464.068−€ 6.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.053+€ 11.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiekade 125A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Schiekade 125A
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 438.352[ € 416.434 – € 460.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 583.000[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiekade 125A adviseren wij in een bod van € 470.493, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.352 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.138+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.493+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.018+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiekade 125A zal in bij een vraagprijs van € 438.352 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiekade 125A in Rotterdam bedragen € 2.309 per maand bij een woningwaarde van € 454.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiekade 125A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.138
Verwachte verkoopprijs€ 470.493
Verwachte vraagprijs€ 438.352
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (19%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 335, 3038SB Rotterdam
Donker Curtiusstraat 335
1997 · 70 m²
€ 360.268
Straatbeeld van Vinkenstraat 72, 3036XT Rotterdam
Vinkenstraat 72
1993 · 125 m²
€ 482.075
Straatbeeld van Rechter Rottekade 217, 3032XD Rotterdam
Rechter Rottekade 217
1979 · 60 m²
€ 312.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.138 zit Schiekade 125A in het middensegment van Provenierswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schiekade 125A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiekade 125A in Rotterdam.

Wat is Schiekade 125A in Rotterdam waard?
Schiekade 125A in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.138 (bandbreedte € 399.641 – € 508.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiekade 125A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Schiekade 125A in Rotterdam is in juni 2026 € 438.352 (bandbreedte € 416.434 – € 460.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiekade 125A in Rotterdam?
Voor Schiekade 125A adviseren wij een bod van € 470.493 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiekade 125A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schiekade 125A in Rotterdam bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiekade 125A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiekade 125A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.931) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiekade 125A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Schiekade 125A ligt rond € 454.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiekade 125A?
Huishoudens in de buurt van Schiekade 125A besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.