Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 200

3035LT Rotterdam

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.735
+2,9%
[ € 402.807 – € 512.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.890[ € 418.846 – € 462.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.641[ € 449.003 – € 496.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 200 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.735 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,2%
+€ 12.94612 maanden +2,9%
€ -4.28612 mnd vs. NL -1,0%
Rembrandtstraat 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.735 voor Rembrandtstraat 200 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 200 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.641. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.735.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 200
€ 473.641[ € 449.003 – € 496.266 ]
Verkoper houdt over€ 467.181−€ 6.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.264+€ 11.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 200 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 200
Onder gem. in buurt Oude NoordenBoven gem.
€ 440.890[ € 418.846 – € 462.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Noorden
€ 512.123[ € 205.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 200 adviseren wij in een bod van € 473.641, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 440.890 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.735+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.641+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.323+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 200 zal in bij een vraagprijs van € 440.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 200 in Rotterdam bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 457.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 200

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.735
Verwachte verkoopprijs€ 473.641
Verwachte vraagprijs€ 440.890
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOude Noorden→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Noorden besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Noorden

Oude Noorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildegardisstraat 24C, 3036NX Rotterdam
Hildegardisstraat 24C
1986 · 95 m²
€ 399.817
Straatbeeld van Stroveer 189, 3032GB Rotterdam
Stroveer 189
1983 · 102 m²
€ 389.631
Straatbeeld van Stroveer 111, 3032GB Rotterdam
Stroveer 111
1983 · 109 m²
€ 519.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.735 ligt Rembrandtstraat 200 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Noorden. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 200 in Rotterdam.

Wat is Rembrandtstraat 200 in Rotterdam waard?
Rembrandtstraat 200 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.735 (bandbreedte € 402.807 – € 512.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Noorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 200 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 200 in Rotterdam is in oktober 2026 € 440.890 (bandbreedte € 418.846 – € 462.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 200 in Rotterdam?
Voor Rembrandtstraat 200 adviseren wij een bod van € 473.641 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 200 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 200 in Rotterdam bedragen € 2.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 200 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 200 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.946) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Noorden is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 200 ligt rond € 457.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 200?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 200 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Noorden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.