Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schieweg 32A, 3039BB Rotterdam

Woningwaarde Schieweg 32A

3039BB Rotterdam

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.811
+2,9%
[ € 547.194 – € 696.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.507[ € 605.340 – € 669.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Schieweg 32A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.811 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.485Sinds september +0,2%
+€ 17.58612 maanden +2,9%
€ -5.82212 mnd vs. NL -1,0%
Schieweg 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.811 voor Schieweg 32A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schieweg 32A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.507. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 621.811.

Verwachte verkoopprijs Schieweg 32A
€ 640.507[ € 605.340 – € 669.060 ]
Verkoper houdt over€ 632.211−€ 8.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.467+€ 14.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schieweg 32A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Verwachte vraagprijs Schieweg 32A
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 500.885[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schieweg 32A adviseren wij in een bod van € 640.507, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.811+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.507+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.532+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schieweg 32A zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schieweg 32A in Rotterdam bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 621.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.041
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schieweg 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.811
Verwachte verkoopprijs€ 640.507
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Meydestraat 36A-02, 3039TK Rotterdam
Van der Meydestraat 36A-02
1934 · 135 m²
€ 516.375
Straatbeeld van Boreelstraat 4B, 3039WK Rotterdam
Boreelstraat 4B
1937 · 130 m²
€ 519.368
Straatbeeld van Statenweg 115A, 3039HJ Rotterdam
Statenweg 115A
1934 · 128 m²
€ 546.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schieweg 32A valt met een geschatte woningwaarde van € 621.811 duidelijk in het hogere segment van Blijdorp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schieweg 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schieweg 32A in Rotterdam.

Wat is Schieweg 32A in Rotterdam waard?
Schieweg 32A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.811 (bandbreedte € 547.194 – € 696.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schieweg 32A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Schieweg 32A in Rotterdam is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Schieweg 32A in Rotterdam?
Voor Schieweg 32A adviseren wij een bod van € 640.507 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schieweg 32A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schieweg 32A in Rotterdam bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.041 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schieweg 32A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schieweg 32A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.586) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schieweg 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Schieweg 32A ligt rond € 621.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schieweg 32A?
Huishoudens in de buurt van Schieweg 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.