Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentincklaan 27C

3039KG Rotterdam

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.428
+2,9%
[ € 589.977 – € 750.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.664[ € 618.131 – € 683.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.271[ € 655.837 – € 724.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentincklaan 27C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.428 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds september +0,2%
+€ 18.96112 maanden +2,9%
€ -6.27812 mnd vs. NL -1,0%
Bentincklaan 27C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.428 voor Bentincklaan 27C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentincklaan 27C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.271. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.428.

Verwachte verkoopprijs Bentincklaan 27C
€ 690.271[ € 655.837 – € 724.872 ]
Verkoper houdt over€ 681.428−€ 8.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.226+€ 15.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentincklaan 27C in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs Bentincklaan 27C
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 650.664[ € 618.131 – € 683.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 500.885[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentincklaan 27C adviseren wij in een bod van € 690.271, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 650.664 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.428+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.271+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.785+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentincklaan 27C zal in bij een vraagprijs van € 650.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentincklaan 27C in Rotterdam bedragen € 3.419 per maand bij een woningwaarde van € 670.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentincklaan 27C

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.428
Verwachte verkoopprijs€ 690.271
Verwachte vraagprijs€ 650.664
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schieweg 32A, 3039BB Rotterdam
Schieweg 32A
1936 · 146 m²
€ 621.811
Straatbeeld van Van der Meydestraat 36A-02, 3039TK Rotterdam
Van der Meydestraat 36A-02
1934 · 135 m²
€ 516.375
Straatbeeld van Boreelstraat 4B, 3039WK Rotterdam
Boreelstraat 4B
1937 · 130 m²
€ 519.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentincklaan 27C valt met een geschatte woningwaarde van € 670.428 duidelijk in het hogere segment van Blijdorp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bentincklaan 27C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentincklaan 27C in Rotterdam.

Wat is Bentincklaan 27C in Rotterdam waard?
Bentincklaan 27C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.428 (bandbreedte € 589.977 – € 750.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentincklaan 27C in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Bentincklaan 27C in Rotterdam is in oktober 2026 € 650.664 (bandbreedte € 618.131 – € 683.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentincklaan 27C in Rotterdam?
Voor Bentincklaan 27C adviseren wij een bod van € 690.271 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentincklaan 27C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bentincklaan 27C in Rotterdam bedragen € 3.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentincklaan 27C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentincklaan 27C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.961) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentincklaan 27C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bentincklaan 27C ligt rond € 670.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentincklaan 27C?
Huishoudens in de buurt van Bentincklaan 27C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.