Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentincklaan 336

3039KK Rotterdam

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.769
+2,9%
[ € 357.957 – € 455.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.606[ € 372.976 – € 412.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.443[ € 399.830 – € 441.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentincklaan 336 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.769 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds september +0,2%
+€ 11.50412 maanden +2,9%
€ -3.80912 mnd vs. NL -1,0%
Bentincklaan 336
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.769 voor Bentincklaan 336 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentincklaan 336 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.443. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.769.

Verwachte verkoopprijs Bentincklaan 336
€ 421.443[ € 399.830 – € 441.917 ]
Verkoper houdt over€ 415.557−€ 5.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.022+€ 10.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentincklaan 336 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Verwachte vraagprijs Bentincklaan 336
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 392.606[ € 372.976 – € 412.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 500.885[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentincklaan 336 adviseren wij in een bod van € 421.443, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.606 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.769+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.443+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.515+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentincklaan 336 zal in bij een vraagprijs van € 392.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentincklaan 336 in Rotterdam bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 406.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentincklaan 336

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.769
Verwachte verkoopprijs€ 421.443
Verwachte vraagprijs€ 392.606
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiekade 420, 3032AX Rotterdam
Schiekade 420
1981 · 85 m²
€ 434.603
Straatbeeld van Schout Heynricstraat 48, 3032SX Rotterdam
Schout Heynricstraat 48
1980 · 89 m²
€ 399.134
Straatbeeld van Stroveer 189, 3032GB Rotterdam
Stroveer 189
1983 · 102 m²
€ 389.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentincklaan 336 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blijdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bentincklaan 336

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentincklaan 336 in Rotterdam.

Wat is Bentincklaan 336 in Rotterdam waard?
Bentincklaan 336 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.769 (bandbreedte € 357.957 – € 455.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentincklaan 336 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Bentincklaan 336 in Rotterdam is in oktober 2026 € 392.606 (bandbreedte € 372.976 – € 412.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentincklaan 336 in Rotterdam?
Voor Bentincklaan 336 adviseren wij een bod van € 421.443 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentincklaan 336 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bentincklaan 336 in Rotterdam bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentincklaan 336 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentincklaan 336 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.504) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentincklaan 336?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bentincklaan 336 ligt rond € 406.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentincklaan 336?
Huishoudens in de buurt van Bentincklaan 336 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.