Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 108

3039KS Rotterdam

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.729
+2,9%
[ € 326.242 – € 415.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.028[ € 339.177 – € 374.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.956[ € 365.294 – € 403.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.729 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds september +0,2%
+€ 10.48512 maanden +2,9%
€ -3.47112 mnd vs. NL -1,0%
Schimmelpenninckstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.729 voor Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.956. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.729.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 108
€ 384.956[ € 365.294 – € 403.745 ]
Verkoper houdt over€ 379.471−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.805+€ 9.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 108
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 357.028[ € 339.177 – € 374.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.811 – € 4.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 500.885[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 108 adviseren wij in een bod van € 384.956, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.028 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.729+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.956+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.204+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 357.028 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 370.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.729
Verwachte verkoopprijs€ 384.956
Verwachte vraagprijs€ 357.028
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroveer 189, 3032GB Rotterdam
Stroveer 189
1983 · 102 m²
€ 389.631
Straatbeeld van Schiekade 420, 3032AX Rotterdam
Schiekade 420
1981 · 85 m²
€ 434.603
Straatbeeld van Stroveer 111, 3032GB Rotterdam
Stroveer 111
1983 · 109 m²
€ 519.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.729 is Schimmelpenninckstraat 108 een van de meer betaalbare woningen in Blijdorp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam.

Wat is Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam waard?
Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.729 (bandbreedte € 326.242 – € 415.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam is in oktober 2026 € 357.028 (bandbreedte € 339.177 – € 374.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam?
Voor Schimmelpenninckstraat 108 adviseren wij een bod van € 384.956 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 108 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.485) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 108 ligt rond € 370.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.