Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 52

3039KS Rotterdam

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.526
+2,9%
[ € 326.063 – € 414.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.880[ € 339.036 – € 374.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.694[ € 364.803 – € 403.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.526 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds september +0,2%
+€ 10.47912 maanden +2,9%
€ -3.47012 mnd vs. NL -1,0%
Schimmelpenninckstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.526 voor Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.694. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.526.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 52
€ 384.694[ € 364.803 – € 403.203 ]
Verkoper houdt over€ 379.212−€ 5.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.538+€ 9.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 52
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 356.880[ € 339.036 – € 374.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.809 – € 4.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 500.885[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 52 adviseren wij in een bod van € 384.694, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.880 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.526+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.694+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.929+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 356.880 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 370.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.526
Verwachte verkoopprijs€ 384.694
Verwachte vraagprijs€ 356.880
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroveer 189, 3032GB Rotterdam
Stroveer 189
1983 · 102 m²
€ 389.631
Straatbeeld van Schiekade 420, 3032AX Rotterdam
Schiekade 420
1981 · 85 m²
€ 434.603
Straatbeeld van Stroveer 111, 3032GB Rotterdam
Stroveer 111
1983 · 109 m²
€ 519.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.526 is Schimmelpenninckstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Blijdorp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam.

Wat is Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam waard?
Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.526 (bandbreedte € 326.063 – € 414.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam is in oktober 2026 € 356.880 (bandbreedte € 339.036 – € 374.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam?
Voor Schimmelpenninckstraat 52 adviseren wij een bod van € 384.694 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 52 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 52 ligt rond € 370.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.