Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelstraat 59A, 3043GM Rotterdam

Woningwaarde Parallelstraat 59A

3043GM Rotterdam

Te koop
63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.260
+2,9%
[ € 274.789 – € 349.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.837[ € 306.945 – € 339.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelstraat 59A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.260 (€ 4.957 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 746Sinds september +0,2%
+€ 8.83112 maanden +2,9%
€ -2.92412 mnd vs. NL -1,0%
Parallelstraat 59A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.260 voor Parallelstraat 59A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelstraat 59A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.837. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.260.

Verwachte verkoopprijs Parallelstraat 59A
€ 323.837[ € 306.945 – € 339.255 ]
Verkoper houdt over€ 319.025−€ 4.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.464+€ 8.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.025

Wat is de vraagprijs?

Parallelstraat 59A in Rotterdam staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Vraagprijs Parallelstraat 59A
Onder gem. in buurt OverschieBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overschie
€ 505.268[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelstraat 59A adviseren wij in een bod van € 323.837, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.260+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.837+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.029+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelstraat 59A zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelstraat 59A in Rotterdam bedragen € 1.627 per maand bij een woningwaarde van € 312.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelstraat 59A

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.260
Verwachte verkoopprijs€ 323.837
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOverschie→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overschie besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (23%)
D (20%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Overschie

Overschie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritssingel 23B, 3043PB Rotterdam
Prins Mauritssingel 23B
1932 · 77 m²
€ 349.378
Straatbeeld van Châlonsstraat 1, 3043TC Rotterdam
Châlonsstraat 1
1929 · 84 m²
€ 273.906
Straatbeeld van Rodenburgstraat 75A, 3043TT Rotterdam
Rodenburgstraat 75A
1928 · 102 m²
€ 390.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.260 is Parallelstraat 59A een van de meer betaalbare woningen in Overschie. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelstraat 59A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelstraat 59A in Rotterdam.

Wat is Parallelstraat 59A in Rotterdam waard?
Parallelstraat 59A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.260 (bandbreedte € 274.789 – € 349.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overschie.
Wat is de vraagprijs van Parallelstraat 59A in Rotterdam?
Parallelstraat 59A in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelstraat 59A in Rotterdam?
Voor Parallelstraat 59A adviseren wij een bod van € 323.837 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelstraat 59A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelstraat 59A in Rotterdam bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelstraat 59A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelstraat 59A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelstraat 59A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overschie is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Parallelstraat 59A ligt rond € 312.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelstraat 59A?
Huishoudens in de buurt van Parallelstraat 59A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overschie heeft 6% van de woningen zonnepanelen.