Huiswaardemeter

Woningwaarde Einthovenpad 67

3045BK Rotterdam

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.936
+2,9%
[ € 694.264 – € 883.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.329[ € 728.013 – € 804.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.210[ € 770.966 – € 852.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Einthovenpad 67 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.936 (€ 5.367 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds september +0,2%
+€ 22.31212 maanden +2,9%
€ -7.38812 mnd vs. NL -1,0%
Einthovenpad 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.936 voor Einthovenpad 67 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einthovenpad 67 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.210. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 788.936.

Verwachte verkoopprijs Einthovenpad 67
€ 812.210[ € 770.966 – € 852.119 ]
Verkoper houdt over€ 802.026−€ 10.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.604+€ 18.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einthovenpad 67 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.213 per m².

Verwachte vraagprijs Einthovenpad 67
Onder gem. in buurt ZestienhovenBoven gem.
€ 766.329[ € 728.013 – € 804.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.213[ € 4.952 – € 5.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zestienhoven
€ 1.163.889[ € 625.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einthovenpad 67 adviseren wij in een bod van € 812.210, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 766.329 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.936+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.210+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.821+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einthovenpad 67 zal in bij een vraagprijs van € 766.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einthovenpad 67 in Rotterdam bedragen € 4.003 per maand bij een woningwaarde van € 788.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.858
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einthovenpad 67

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.936
Verwachte verkoopprijs€ 812.210
Verwachte vraagprijs€ 766.329
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZestienhoven→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zestienhoven besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zestienhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zestienhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

67,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goedaerthof 27, 3045BE Rotterdam
Goedaerthof 27
2012 · 142 m²
€ 805.109
Straatbeeld van Goedaerthof 10, 3045BE Rotterdam
Goedaerthof 10
2012 · 141 m²
€ 801.745
Straatbeeld van Van der Duijn van Maasdamweg 456, 3045PE Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 456
2011 · 123 m²
€ 975.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 788.936 zit Einthovenpad 67 in het middensegment van Zestienhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Einthovenpad 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einthovenpad 67 in Rotterdam.

Wat is Einthovenpad 67 in Rotterdam waard?
Einthovenpad 67 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.936 (bandbreedte € 694.264 – € 883.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zestienhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Einthovenpad 67 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Einthovenpad 67 in Rotterdam is in oktober 2026 € 766.329 (bandbreedte € 728.013 – € 804.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Einthovenpad 67 in Rotterdam?
Voor Einthovenpad 67 adviseren wij een bod van € 812.210 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einthovenpad 67 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Einthovenpad 67 in Rotterdam bedragen € 4.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.858 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einthovenpad 67 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einthovenpad 67 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 22.312) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einthovenpad 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zestienhoven is € 779.000. De geschatte marktwaarde van Einthovenpad 67 ligt rond € 788.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einthovenpad 67?
Huishoudens in de buurt van Einthovenpad 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zestienhoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.