De gemiddelde huizenprijs in Zestienhoven bedraagt in augustus 2026 € 975.054. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zestienhoven stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.328Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 21.36912 maanden +2,2%+2,2%

€ -12.31512 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Zestienhoven

Nederland

Duurste straten in Zestienhoven

De duurste straat in Zestienhoven is Cornelis Drebbelhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.858.282. De meest betaalbare straat is Schipholstraat (€ 520.781).

Duurste straten in Zestienhoven

StraatGem. huizenprijs

Cornelis Drebbelhof€ 1.858.282
Van Leeuwenhoekhof€ 1.848.453
Isaac Beeckmanhof€ 1.814.051
Buys Ballotlaan€ 1.598.000
Blaeustraat€ 1.563.948

Meest betaalbare straten in Zestienhoven

StraatGem. huizenprijs

Oudedijkse Schiekade€ 366.680
Soesterbergstraat€ 388.099
Ypenburgstraat€ 471.826
Welschapstraat€ 501.944
Schipholstraat€ 520.781

Hoeveel wordt er overboden in Zestienhoven?

Overbieden in Zestienhoven is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zestienhoven bedraagt € 6.211 per m².

Is Zestienhoven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 975.054 (€ 6.662 per m²) is Zestienhoven in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 216.679 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zestienhoven

BetaalbaarDuur

€ 975.054[ € 791.010 – € 1.216.668 ]

Huizenprijs vs Nederland

85% hoger[ € 975.054 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zestienhoven?

In Zestienhoven staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 922.025 (€ 5.873 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zestienhoven is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zestienhoven

Nederland

Verdeling woningtype

Zestienhoven

Nederland

Veelgestelde vragen over Zestienhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zestienhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zestienhoven, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zestienhoven ligt in augustus 2026 op € 975.054. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.211 per m². Daarmee is Zestienhoven duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zestienhoven zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zestienhoven, Rotterdam?

De woningmarkt in Zestienhoven is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 975.054, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zestienhoven?

In Zestienhoven wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 922.025 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 975.054. Overbieden is gebruikelijk in Zestienhoven.

Is Zestienhoven duur om te wonen?

Zestienhoven is een van de duurdere buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 975.054. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 216.679 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zestienhoven?

De duurste straat in Zestienhoven is Cornelis Drebbelhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.858.282. Andere dure straten zijn Van Leeuwenhoekhof (€ 1.848.453) en Isaac Beeckmanhof (€ 1.814.051). De meest betaalbare straat is Schipholstraat (€ 520.781).

Is Zestienhoven veilig?

Zestienhoven heeft met 57 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zestienhoven als woonbuurt.