De gemiddelde huizenprijs in Schieveen bedraagt in juni 2026 € 847.738. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schieveen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.024Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 16.67112 maanden +2,0%+2,0%

€ -18.57212 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Schieveen

Nederland

Duurste straten in Schieveen

De duurste straat in Schieveen is Schieveensedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.410.114. De meest betaalbare straat is Tempeldijk (€ 492.095).

Duurste straten in Schieveen

StraatGem. huizenprijs

Schieveensedijk€ 1.410.114
Tempelweg€ 1.049.392
Hofweg€ 877.768
Delftweg€ 877.146
Oude Bovendijk€ 799.184

Meest betaalbare straten in Schieveen

StraatGem. huizenprijs

Zwethkade€ 447.036
Tempeldijk€ 492.095

Hoeveel wordt er overboden in Schieveen?

Overbieden in Schieveen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schieveen bedraagt € 4.929 per m².

Is Schieveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 847.738 (€ 5.203 per m²) is Schieveen in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 188.386 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schieveen

BetaalbaarDuur

€ 847.738[ € 462.068 – € 980.382 ]

Huizenprijs vs Nederland

60% hoger[ € 847.738 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schieveen?

In Schieveen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 798.456 (€ 4.642 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schieveen is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schieveen

Nederland

Verdeling woningtype

Schieveen

Nederland

Veelgestelde vragen over Schieveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schieveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schieveen, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Schieveen ligt in juni 2026 op € 847.738. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.929 per m². Daarmee is Schieveen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Schieveen zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schieveen, Rotterdam?

De woningmarkt in Schieveen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 847.738, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schieveen?

In Schieveen wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 798.456 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 847.738. Overbieden is gebruikelijk in Schieveen.

Is Schieveen duur om te wonen?

Schieveen is een van de duurdere buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 847.738. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 188.386 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schieveen?

De duurste straat in Schieveen is Schieveensedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.410.114. Andere dure straten zijn Tempelweg (€ 1.049.392) en Hofweg (€ 877.768). De meest betaalbare straat is Tempeldijk (€ 492.095).

Is Schieveen veilig?

Het aantal misdrijven in Schieveen ligt met 129 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rotterdam (79). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rotterdam.