De gemiddelde huizenprijs in Kleinpolder bedraagt in augustus 2026 € 428.972. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kleinpolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.024Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.40112 maanden +2,2%+2,2%

€ -5.41812 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Kleinpolder

Nederland

Duurste straten in Kleinpolder

De duurste straat in Kleinpolder is Rotterdamse Rijweg met een gemiddelde huizenprijs van € 825.974. De meest betaalbare straat is Ameidestraat (€ 358.788).

Duurste straten in Kleinpolder

StraatGem. huizenprijs

Rotterdamse Rijweg€ 825.974
Schout Van der Lelylaan€ 690.157
Krommelaan€ 671.842
Schansweg€ 664.362
Blankenburgerpark€ 663.247

Meest betaalbare straten in Kleinpolder

StraatGem. huizenprijs

Duyvesteynhof€ 333.720
Gelkenesstraat€ 345.022
2e Hogenbanweg€ 356.704
Burgemeester Baumannlaan€ 358.000
Ameidestraat€ 358.788

Hoeveel wordt er overboden in Kleinpolder?

Overbieden in Kleinpolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kleinpolder bedraagt € 5.231 per m².

Is Kleinpolder duur om te wonen?

Kleinpolder is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 428.972 (€ 5.594 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.327 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kleinpolder

BetaalbaarDuur

€ 428.972[ € 385.000 – € 404.509 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 428.972 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kleinpolder?

In Kleinpolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.307 (€ 4.870 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kleinpolder is 29% koopwoning en 71% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kleinpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Kleinpolder

Nederland

Woningen te koop in Kleinpolder

Veelgestelde vragen over Kleinpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kleinpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kleinpolder, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Kleinpolder ligt in augustus 2026 op € 428.972. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.231 per m². Daarmee is Kleinpolder betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kleinpolder zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kleinpolder, Rotterdam?

De woningmarkt in Kleinpolder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 428.972, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kleinpolder?

In Kleinpolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 399.307 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 428.972. Overbieden is gebruikelijk in Kleinpolder.

Is Kleinpolder duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kleinpolder liggen rond het gemiddelde van Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 428.972. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.327 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kleinpolder?

De duurste straat in Kleinpolder is Rotterdamse Rijweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 825.974. Andere dure straten zijn Schout Van der Lelylaan (€ 690.157) en Krommelaan (€ 671.842). De meest betaalbare straat is Ameidestraat (€ 358.788).

Is Kleinpolder veilig?

Kleinpolder heeft met 56 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kleinpolder als woonbuurt.