Huiswaardemeter

Woningwaarde Alan Turingstraat 5

3045CW Rotterdam

Te koop
177 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.022.639
+2,0%
[ € 899.922 – € 1.145.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.050.008[ € 997.239 – € 1.102.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Alan Turingstraat 5 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.022.639 (€ 5.778 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds mei +0,2%
+€ 20.11012 maanden +2,0%
€ -22.40412 mnd vs. NL -2,2%
Alan Turingstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.022.639 voor Alan Turingstraat 5 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alan Turingstraat 5 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.050.008. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.022.639.

Verwachte verkoopprijs Alan Turingstraat 5
€ 1.050.008[ € 997.239 – € 1.102.211 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.208−€ 12.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.158+€ 23.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.050.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.208

Wat is de vraagprijs?

Alan Turingstraat 5 in Rotterdam staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.621 per m².

Vraagprijs Alan Turingstraat 5
Onder gem. in buurt ZestienhovenBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.621[ € 5.340 – € 5.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zestienhoven
€ 989.875[ € 500.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alan Turingstraat 5 adviseren wij in een bod van € 1.050.008, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.022.639+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.050.008+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.102.508+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alan Turingstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alan Turingstraat 5 in Rotterdam bedragen € 5.094 per maand bij een woningwaarde van € 1.022.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 511.000€ 1.534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.001
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 5.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.800.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alan Turingstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.022.639
Verwachte verkoopprijs€ 1.050.008
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZestienhoven→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zestienhoven besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zestienhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zestienhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

67,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goedaerthof 10, 3045BE Rotterdam
Goedaerthof 10
2014 · 141 m²
€ 799.552
Straatbeeld van Oude Bovendijk 281, 3046NM Rotterdam
Oude Bovendijk 281
2023 · 141 m²
€ 653.357
Straatbeeld van Kandelaarweg 104, 3047EW Rotterdam
Kandelaarweg 104
2017 · 126 m²
€ 778.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alan Turingstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.022.639 duidelijk in het hogere segment van Zestienhoven. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alan Turingstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alan Turingstraat 5 in Rotterdam.

Wat is Alan Turingstraat 5 in Rotterdam waard?
Alan Turingstraat 5 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.022.639 (bandbreedte € 899.922 – € 1.145.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zestienhoven.
Wat is de vraagprijs van Alan Turingstraat 5 in Rotterdam?
Alan Turingstraat 5 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Alan Turingstraat 5 in Rotterdam?
Voor Alan Turingstraat 5 adviseren wij een bod van € 1.050.008 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alan Turingstraat 5 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Alan Turingstraat 5 in Rotterdam bedragen € 5.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.022.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.001 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 235 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alan Turingstraat 5 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alan Turingstraat 5 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 20.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alan Turingstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zestienhoven is € 779.000. De geschatte marktwaarde van Alan Turingstraat 5 ligt rond € 1.022.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alan Turingstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Alan Turingstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zestienhoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.