Huiswaardemeter

Woningwaarde Straatweg 114B

3051BM Rotterdam

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.194
+2,9%
[ € 507.051 – € 645.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.709[ € 528.874 – € 584.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.361[ € 565.895 – € 625.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Straatweg 114B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.194 (€ 5.880 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds september +0,2%
+€ 16.29612 maanden +2,9%
€ -5.39512 mnd vs. NL -1,0%
Straatweg 114B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.194 voor Straatweg 114B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straatweg 114B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.361. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.194.

Verwachte verkoopprijs Straatweg 114B
€ 596.361[ € 565.895 – € 625.462 ]
Verkoper houdt over€ 588.551−€ 7.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.438+€ 14.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straatweg 114B in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.681 per m².

Verwachte vraagprijs Straatweg 114B
Onder gem. in buurt Hillegersberg ZuidBoven gem.
€ 556.709[ € 528.874 – € 584.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.681[ € 5.397 – € 5.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hillegersberg Zuid
€ 488.500[ € 185.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straatweg 114B adviseren wij in een bod van € 596.361, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 556.709 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.194+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.361+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.179+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straatweg 114B zal in bij een vraagprijs van € 556.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straatweg 114B in Rotterdam bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 576.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 31
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straatweg 114B

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.194
Verwachte verkoopprijs€ 596.361
Verwachte vraagprijs€ 556.709
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHillegersberg Zuid→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegersberg Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Hillegersberg Zuid

Hillegersberg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleiweg 12C, 3051GR Rotterdam
Kleiweg 12C
1920 · 106 m²
€ 454.417
Straatbeeld van Lisbloemstraat 41A, 3051TN Rotterdam
Lisbloemstraat 41A
1923 · 107 m²
€ 469.919
Straatbeeld van Kleiweg 10A, 3051GR Rotterdam
Kleiweg 10A
1923 · 71 m²
€ 287.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.194 ligt Straatweg 114B een stuk boven het buurtgemiddelde in Hillegersberg Zuid. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Straatweg 114B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straatweg 114B in Rotterdam.

Wat is Straatweg 114B in Rotterdam waard?
Straatweg 114B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.194 (bandbreedte € 507.051 – € 645.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hillegersberg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straatweg 114B in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Straatweg 114B in Rotterdam is in oktober 2026 € 556.709 (bandbreedte € 528.874 – € 584.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Straatweg 114B in Rotterdam?
Voor Straatweg 114B adviseren wij een bod van € 596.361 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straatweg 114B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Straatweg 114B in Rotterdam bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straatweg 114B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straatweg 114B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.296) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straatweg 114B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegersberg Zuid is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Straatweg 114B ligt rond € 576.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straatweg 114B?
Huishoudens in de buurt van Straatweg 114B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegersberg Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.