Woningwaarde Cipreslaan 42
3053ND Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Cipreslaan 42 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.223 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.223 voor Cipreslaan 42 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Cipreslaan 42 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.162. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 785.223.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Cipreslaan 42 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Cipreslaan 42 adviseren wij in een bod van € 809.162, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 761.992 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Cipreslaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 761.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Cipreslaan 42 in Rotterdam bedragen € 3.995 per maand bij een woningwaarde van € 785.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Cipreslaan 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Schiebroek besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Schiebroek
Schiebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Cipreslaan 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.223 duidelijk in het hogere segment van Schiebroek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Cipreslaan 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cipreslaan 42 in Rotterdam.