Huiswaardemeter
Straatbeeld van Argonautenweg 7L, 3054RP Rotterdam

Woningwaarde Argonautenweg 7L

3054RP Rotterdam

35 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 15.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.469
+2,2%
[ € 486.173 – € 618.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.690[ € 507.006 – € 560.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.909[ € 542.496 – € 599.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Argonautenweg 7L in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 552.469 (€ 15.785 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds juli +0,2%
+€ 12.10812 maanden +2,2%
€ -6.97812 mnd vs. NL -1,3%
Argonautenweg 7L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.469 voor Argonautenweg 7L in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argonautenweg 7L in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.909. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.469.

Verwachte verkoopprijs Argonautenweg 7L
€ 571.909[ € 542.496 – € 599.601 ]
Verkoper houdt over€ 564.368−€ 7.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.497+€ 13.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argonautenweg 7L in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.248 per m².

Verwachte vraagprijs Argonautenweg 7L
Onder gem. in buurt Hillegersberg NoordBoven gem.
€ 533.690[ € 507.006 – € 560.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.248[ € 14.486 – € 16.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hillegersberg Noord
€ 694.870[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argonautenweg 7L adviseren wij in een bod van € 571.909, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.690 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.469+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.909+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.504+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argonautenweg 7L zal in bij een vraagprijs van € 533.690 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argonautenweg 7L in Rotterdam bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 552.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argonautenweg 7L

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.469
Verwachte verkoopprijs€ 571.909
Verwachte vraagprijs€ 533.690
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHillegersberg Noord→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegersberg Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hillegersberg Noord

Hillegersberg Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen van der Doeslaan 24, 3054ED Rotterdam
Adriaen van der Doeslaan 24
1930 · 227 m²
€ 1.077.306
Straatbeeld van Demeterpad 12, 3054TM Rotterdam
Demeterpad 12
1957 · 63 m²
€ 327.580
Straatbeeld van Theseusstraat 101, 3054RZ Rotterdam
Theseusstraat 101
2007 · 87 m²
€ 472.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Argonautenweg 7L ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hillegersberg Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Argonautenweg 7L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argonautenweg 7L in Rotterdam.

Wat is Argonautenweg 7L in Rotterdam waard?
Argonautenweg 7L in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.469 (bandbreedte € 486.173 – € 618.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hillegersberg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argonautenweg 7L in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Argonautenweg 7L in Rotterdam is in augustus 2026 € 533.690 (bandbreedte € 507.006 – € 560.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Argonautenweg 7L in Rotterdam?
Voor Argonautenweg 7L adviseren wij een bod van € 571.909 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argonautenweg 7L in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Argonautenweg 7L in Rotterdam bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argonautenweg 7L in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argonautenweg 7L in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.108) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argonautenweg 7L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegersberg Noord is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Argonautenweg 7L ligt rond € 552.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argonautenweg 7L?
Huishoudens in de buurt van Argonautenweg 7L besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegersberg Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.