Huiswaardemeter

Woningwaarde Taborstraat 58

3061EW Rotterdam

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.722
+2,9%
[ € 366.715 – € 466.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.611[ € 382.480 – € 422.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.328[ € 409.254 – € 452.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Taborstraat 58 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.722 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds september +0,2%
+€ 11.78612 maanden +2,9%
€ -3.90212 mnd vs. NL -1,0%
Taborstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.722 voor Taborstraat 58 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taborstraat 58 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.328. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.722.

Verwachte verkoopprijs Taborstraat 58
€ 431.328[ € 409.254 – € 452.334 ]
Verkoper houdt over€ 425.333−€ 5.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.105+€ 10.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taborstraat 58 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².

Verwachte vraagprijs Taborstraat 58
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 402.611[ € 382.480 – € 422.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.238[ € 4.026 – € 4.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 458.944[ € 275.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taborstraat 58 adviseren wij in een bod van € 431.328, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.611 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.722+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.328+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.894+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taborstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 402.611 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taborstraat 58 in Rotterdam bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 416.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taborstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.722
Verwachte verkoopprijs€ 431.328
Verwachte vraagprijs€ 402.611
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kralingse Plaslaan 71, 3061BA Rotterdam
Kralingse Plaslaan 71
1981 · 90 m²
€ 561.436
Straatbeeld van Chris Bennekerslaan 33L, 3061ED Rotterdam
Chris Bennekerslaan 33L
1993 · 63 m²
€ 360.003
Straatbeeld van Generaal van der Heijdenstraat 8, 3031XG Rotterdam
Generaal van der Heijdenstraat 8
1982 · 99 m²
€ 384.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taborstraat 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kralingen West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Taborstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taborstraat 58 in Rotterdam.

Wat is Taborstraat 58 in Rotterdam waard?
Taborstraat 58 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.722 (bandbreedte € 366.715 – € 466.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taborstraat 58 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Taborstraat 58 in Rotterdam is in oktober 2026 € 402.611 (bandbreedte € 382.480 – € 422.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Taborstraat 58 in Rotterdam?
Voor Taborstraat 58 adviseren wij een bod van € 431.328 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taborstraat 58 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Taborstraat 58 in Rotterdam bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taborstraat 58 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taborstraat 58 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.786) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taborstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Taborstraat 58 ligt rond € 416.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taborstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Taborstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.