Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 26

3063BA Rotterdam

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 7.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.851
+2,9%
[ € 487.389 – € 620.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.947[ € 508.200 – € 561.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.423[ € 544.282 – € 601.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 26 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.851 (€ 7.385 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds september +0,2%
+€ 15.66412 maanden +2,9%
€ -5.18612 mnd vs. NL -1,0%
Elisabethstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.851 voor Elisabethstraat 26 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 26 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.423. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.851.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 26
€ 573.423[ € 544.282 – € 601.574 ]
Verkoper houdt over€ 565.865−€ 7.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.041+€ 13.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethstraat 26 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.133 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethstraat 26
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 534.947[ € 508.200 – € 561.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.133[ € 6.776 – € 7.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 26 adviseren wij in een bod van € 573.423, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.947 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.851+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.423+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.094+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 534.947 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 26 in Rotterdam bedragen € 2.824 per maand bij een woningwaarde van € 553.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.851
Verwachte verkoopprijs€ 573.423
Verwachte vraagprijs€ 534.947
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzeedijk 326E, 3063CC Rotterdam
Oostzeedijk 326E
1996 · 72 m²
€ 451.145
Straatbeeld van Oostzeedijk 58C, 3063BD Rotterdam
Oostzeedijk 58C
2023 · 63 m²
€ 407.981
Straatbeeld van Oostmaaslaan 660, 3063DJ Rotterdam
Oostmaaslaan 660
1991 · 93 m²
€ 625.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabethstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.851 duidelijk in het hogere segment van Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 26 in Rotterdam.

Wat is Elisabethstraat 26 in Rotterdam waard?
Elisabethstraat 26 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.851 (bandbreedte € 487.389 – € 620.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 26 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 26 in Rotterdam is in oktober 2026 € 534.947 (bandbreedte € 508.200 – € 561.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 26 in Rotterdam?
Voor Elisabethstraat 26 adviseren wij een bod van € 573.423 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 26 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 26 in Rotterdam bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 26 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 26 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 26 ligt rond € 553.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.