Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostmaaslaan 660, 3063DJ Rotterdam

Woningwaarde Oostmaaslaan 660

3063DJ Rotterdam

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.069
+2,9%
[ € 550.061 – € 700.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.789[ € 605.340 – € 669.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostmaaslaan 660 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.069 (€ 6.721 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds september +0,2%
+€ 17.67812 maanden +2,9%
€ -5.85312 mnd vs. NL -1,0%
Oostmaaslaan 660
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.069 voor Oostmaaslaan 660 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostmaaslaan 660 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.789. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.069.

Verwachte verkoopprijs Oostmaaslaan 660
€ 646.789[ € 605.340 – € 669.060 ]
Verkoper houdt over€ 638.424−€ 8.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.875+€ 15.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.424

Wat is de vraagprijs?

Oostmaaslaan 660 in Rotterdam staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.452 per m².

Vraagprijs Oostmaaslaan 660
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.452[ € 6.129 – € 6.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostmaaslaan 660 adviseren wij in een bod van € 646.789, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.069+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.789+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.128+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostmaaslaan 660 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostmaaslaan 660 in Rotterdam bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 625.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.057
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostmaaslaan 660

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.069
Verwachte verkoopprijs€ 646.789
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraliteitskade 21B, 3063ED Rotterdam
Admiraliteitskade 21B
1984 · 76 m²
€ 440.655
Straatbeeld van Boslandwerf 15, 3063PB Rotterdam
Boslandwerf 15
1982 · 77 m²
€ 398.873
Straatbeeld van Oostzeedijk 326E, 3063CC Rotterdam
Oostzeedijk 326E
1996 · 72 m²
€ 451.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostmaaslaan 660 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.069 duidelijk in het hogere segment van Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oostmaaslaan 660

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostmaaslaan 660 in Rotterdam.

Wat is Oostmaaslaan 660 in Rotterdam waard?
Oostmaaslaan 660 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.069 (bandbreedte € 550.061 – € 700.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de vraagprijs van Oostmaaslaan 660 in Rotterdam?
Oostmaaslaan 660 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostmaaslaan 660 in Rotterdam?
Voor Oostmaaslaan 660 adviseren wij een bod van € 646.789 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostmaaslaan 660 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oostmaaslaan 660 in Rotterdam bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.057 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostmaaslaan 660 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostmaaslaan 660 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.678) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostmaaslaan 660?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Oostmaaslaan 660 ligt rond € 625.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostmaaslaan 660?
Huishoudens in de buurt van Oostmaaslaan 660 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.