Woningwaarde Hoge Filterweg 446
3063KJ Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Hoge Filterweg 446 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.997 (€ 4.690 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.997 voor Hoge Filterweg 446 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hoge Filterweg 446 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.141. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.997.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hoge Filterweg 446 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.517 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hoge Filterweg 446 adviseren wij in een bod van € 409.141, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.413 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hoge Filterweg 446 zal in bij een vraagprijs van € 379.413 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Filterweg 446 in Rotterdam bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 393.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hoge Filterweg 446
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Esch besteden gemiddeld € 65 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Esch
De Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Hoge Filterweg 446 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Esch willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.
Veelgestelde vragen over Hoge Filterweg 446
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Filterweg 446 in Rotterdam.