Huiswaardemeter

Woningwaarde Antilopestraat 32

3064LB Rotterdam

Te koop
81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.846
+2,0%
[ € 358.024 – € 455.668 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 393.031[ € 373.379 – € 412.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.552[ € 399.516 – € 441.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Antilopestraat 32 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.846 (€ 5.023 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 972Sinds mei +0,2%
+€ 8.00112 maanden +2,0%
€ -8.91312 mnd vs. NL -2,2%
Antilopestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.846 voor Antilopestraat 32 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antilopestraat 32 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.552. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.846.

Verwachte verkoopprijs Antilopestraat 32
€ 421.552[ € 399.516 – € 441.571 ]
Verkoper houdt over€ 415.665−€ 5.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.133+€ 10.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.665

Wat is de vraagprijs?

Antilopestraat 32 in Rotterdam staat in te koop voor € 393.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.852 per m².

Vraagprijs Antilopestraat 32
Onder gem. in buurt KralingseveerBoven gem.
€ 393.031[ € 373.379 – € 412.683 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.852[ € 4.610 – € 5.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingseveer
€ 607.600[ € 300.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antilopestraat 32 adviseren wij in een bod van € 421.552, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 393.031 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.846+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.552+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.630+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antilopestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 393.031 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antilopestraat 32 in Rotterdam bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 406.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antilopestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.846
Verwachte verkoopprijs€ 421.552
Vraagprijs€ 393.031
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingseveer→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingseveer besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Kralingseveer

Kralingseveer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,0 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buffelstraat 79, 3064AA Rotterdam
Buffelstraat 79
1938 · 85 m²
€ 366.479
Straatbeeld van Buffelstraat 35, 3064AA Rotterdam
Buffelstraat 35
1938 · 85 m²
€ 367.367
Straatbeeld van Buffelstraat 153, 3064AB Rotterdam
Buffelstraat 153
1938 · 86 m²
€ 313.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.846 zit Antilopestraat 32 in het middensegment van Kralingseveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antilopestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antilopestraat 32 in Rotterdam.

Wat is Antilopestraat 32 in Rotterdam waard?
Antilopestraat 32 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.846 (bandbreedte € 358.024 – € 455.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingseveer.
Wat is de vraagprijs van Antilopestraat 32 in Rotterdam?
Antilopestraat 32 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 393.031. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Antilopestraat 32 in Rotterdam?
Voor Antilopestraat 32 adviseren wij een bod van € 421.552 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antilopestraat 32 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Antilopestraat 32 in Rotterdam bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antilopestraat 32 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antilopestraat 32 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antilopestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingseveer is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Antilopestraat 32 ligt rond € 406.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antilopestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Antilopestraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingseveer heeft 10% van de woningen zonnepanelen.