Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringvaartweg 140A

3065AE Rotterdam

244 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.440.804
+2,9%
[ € 1.267.908 – € 1.613.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.403.369[ € 1.333.201 – € 1.473.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.479.237[ € 1.403.861 – € 1.551.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaartweg 140A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.440.804 (€ 5.905 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.441Sinds september +0,2%
+€ 40.74812 maanden +2,9%
€ -13.49212 mnd vs. NL -1,0%
Ringvaartweg 140A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.440.804 voor Ringvaartweg 140A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaartweg 140A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.479.237. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.440.804.

Verwachte verkoopprijs Ringvaartweg 140A
€ 1.479.237[ € 1.403.861 – € 1.551.634 ]
Verkoper houdt over€ 1.461.715−€ 17.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.510.972+€ 31.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.479.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.461.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringvaartweg 140A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.403.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.752 per m².

Verwachte vraagprijs Ringvaartweg 140A
Onder gem. in buurt 's-GravenlandBoven gem.
€ 1.403.369[ € 1.333.201 – € 1.473.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.752[ € 5.464 – € 6.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenland
€ 1.302.295[ € 305.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaartweg 140A adviseren wij in een bod van € 1.479.237, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.403.369 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.440.804+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.479.237+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.553.199+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaartweg 140A zal in bij een vraagprijs van € 1.403.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaartweg 140A in Rotterdam bedragen € 7.249 per maand bij een woningwaarde van € 1.440.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.046
OZB€ 77
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.536.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaartweg 140A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.440.804
Verwachte verkoopprijs€ 1.479.237
Verwachte vraagprijs€ 1.403.369
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

Buurt's-Gravenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenland besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (30%)
C (13%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in 's-Gravenland

's-Gravenland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van George de Vosstraat 7, 3065SL Rotterdam
George de Vosstraat 7
1997 · 182 m²
€ 1.017.546
Straatbeeld van 's-Gravenweg 532, 3065SG Rotterdam
's-Gravenweg 532
2008 · 320 m²
€ 2.672.382
Straatbeeld van Arie de Zeeuwstraat 30, 3065PA Rotterdam
Arie de Zeeuwstraat 30
1998 · 176 m²
€ 859.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringvaartweg 140A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.440.804 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravenland. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringvaartweg 140A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaartweg 140A in Rotterdam.

Wat is Ringvaartweg 140A in Rotterdam waard?
Ringvaartweg 140A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.440.804 (bandbreedte € 1.267.908 – € 1.613.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringvaartweg 140A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Ringvaartweg 140A in Rotterdam is in oktober 2026 € 1.403.369 (bandbreedte € 1.333.201 – € 1.473.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaartweg 140A in Rotterdam?
Voor Ringvaartweg 140A adviseren wij een bod van € 1.479.237 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringvaartweg 140A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ringvaartweg 140A in Rotterdam bedragen € 7.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.440.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.046 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaartweg 140A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringvaartweg 140A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 40.748) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaartweg 140A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenland is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaartweg 140A ligt rond € 1.440.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringvaartweg 140A?
Huishoudens in de buurt van Ringvaartweg 140A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.