De gemiddelde huizenprijs in 's-Gravenland bedraagt in augustus 2026 € 729.841. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 's-Gravenland stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.743Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 15.99512 maanden +2,2%+2,2%

€ -9.21812 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

's-Gravenland

Nederland

Duurste straten in 's-Gravenland

De duurste straat in 's-Gravenland is Engelbrechtweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.352.730. De meest betaalbare straat is Neeltje Griffijnstraat (€ 471.124).

Duurste straten in 's-Gravenland

StraatGem. huizenprijs

Engelbrechtweg€ 1.352.730
Ringvaartweg€ 1.293.309
Oscar Romerostraat€ 1.292.840
Jinnahsingel€ 1.197.381
Jacobus van Vessemsingel€ 1.172.719

Meest betaalbare straten in 's-Gravenland

StraatGem. huizenprijs

Chico Mendesstraat€ 401.371
Jan Palachstraat€ 455.162
Rutger Metelerkamppad€ 461.034
Geertruida Breurstraat€ 462.678
Neeltje Griffijnstraat€ 471.124

Hoeveel wordt er overboden in 's-Gravenland?

Overbieden in 's-Gravenland is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Gravenland bedraagt € 5.614 per m².

Is 's-Gravenland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 729.841 (€ 6.139 per m²) is 's-Gravenland in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.187 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 's-Gravenland

BetaalbaarDuur

€ 729.841[ € 590.100 – € 766.138 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% hoger[ € 729.841 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 's-Gravenland?

In 's-Gravenland staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 687.044 (€ 5.285 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 's-Gravenland is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

's-Gravenland

Nederland

Verdeling woningtype

's-Gravenland

Nederland

Veelgestelde vragen over 's-Gravenland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Gravenland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in 's-Gravenland, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in 's-Gravenland ligt in augustus 2026 op € 729.841. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.614 per m². Daarmee is 's-Gravenland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in 's-Gravenland zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in 's-Gravenland, Rotterdam?

De woningmarkt in 's-Gravenland is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 729.841, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in 's-Gravenland?

In 's-Gravenland wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 687.044 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 729.841. Overbieden is gebruikelijk in 's-Gravenland.

Is 's-Gravenland duur om te wonen?

's-Gravenland is een van de duurdere buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 729.841. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.187 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in 's-Gravenland?

De duurste straat in 's-Gravenland is Engelbrechtweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.352.730. Andere dure straten zijn Ringvaartweg (€ 1.293.309) en Oscar Romerostraat (€ 1.292.840). De meest betaalbare straat is Neeltje Griffijnstraat (€ 471.124).

Is 's-Gravenland veilig?

's-Gravenland heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van 's-Gravenland als woonbuurt.