De gemiddelde huizenprijs in Nesselande bedraagt in juni 2026 € 787.630. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nesselande stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.881Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 15.48912 maanden +2,0%+2,0%

€ -17.25512 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Nesselande

Nederland

Duurste straten in Nesselande

De duurste straat in Nesselande is Vierhuizenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.572.659. De meest betaalbare straat is Geert Adegeeststraat (€ 574.611).

Duurste straten in Nesselande

StraatGem. huizenprijs

Vierhuizenhof€ 1.572.659
Aagje van Vlietstraat€ 1.545.497
Wilhelmina Voorwindenkade€ 1.491.900
Pieternella Brandhorststraat€ 1.468.803
Reinier Rondhorstdijk€ 1.456.540

Meest betaalbare straten in Nesselande

StraatGem. huizenprijs

Beatrice Woodstraat€ 499.731
Henri Laurenspad€ 551.931
Laura Ashleystraat€ 564.959
Arthur Cravanhof€ 569.702
Geert Adegeeststraat€ 574.611

Hoeveel wordt er overboden in Nesselande?

Overbieden in Nesselande is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nesselande bedraagt € 5.834 per m².

Is Nesselande duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 787.630 (€ 6.684 per m²) is Nesselande in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.029 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nesselande

BetaalbaarDuur

€ 787.630[ € 656.167 – € 793.695 ]

Huizenprijs vs Nederland

49% hoger[ € 787.630 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nesselande?

In Nesselande staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 742.216 (€ 5.498 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nesselande is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nesselande

Nederland

Verdeling woningtype

Nesselande

Nederland

Veelgestelde vragen over Nesselande

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nesselande.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nesselande, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Nesselande ligt in juni 2026 op € 787.630. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.834 per m². Daarmee is Nesselande duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nesselande zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nesselande, Rotterdam?

De woningmarkt in Nesselande is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 787.630, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nesselande?

In Nesselande wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 742.216 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 787.630. Overbieden is gebruikelijk in Nesselande.

Is Nesselande duur om te wonen?

Nesselande is een van de duurdere buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 787.630. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.029 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nesselande?

De duurste straat in Nesselande is Vierhuizenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.572.659. Andere dure straten zijn Aagje van Vlietstraat (€ 1.545.497) en Wilhelmina Voorwindenkade (€ 1.491.900). De meest betaalbare straat is Geert Adegeeststraat (€ 574.611).

Is Nesselande veilig?

Nesselande heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nesselande als woonbuurt.