Woningwaarde Ringvaartweg 150A

3065AE Rotterdam

267 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2019Bouwjaar

€ 5.364Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.432.130

+2,9%

[ € 1.260.274 – € 1.603.986 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.394.411[ € 1.324.690 – € 1.464.132 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.470.869[ € 1.396.223 – € 1.543.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaartweg 150A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.432.130 (€ 5.364 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 40.50312 maanden +2,9%+2,9%

€ -13.41012 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Ringvaartweg 150A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.432.130 voor Ringvaartweg 150A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaartweg 150A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.470.869. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.432.130.

Verwachte verkoopprijs Ringvaartweg 150A

€ 1.470.869[ € 1.396.223 – € 1.543.195 ]

Verkoper houdt over€ 1.453.439−€ 17.430 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.502.436+€ 31.567 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.470.869

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.180

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.453.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringvaartweg 150A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.394.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.223 per m².

Verwachte vraagprijs Ringvaartweg 150A

Onder gem. in buurt 's-GravenlandBoven gem.

€ 1.394.411[ € 1.324.690 – € 1.464.132 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.223[ € 4.961 – € 5.484 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenland

€ 1.302.295[ € 305.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaartweg 150A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.470.869, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.394.411 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.432.130+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.470.869+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.544.412+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaartweg 150A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.394.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaartweg 150A in Rotterdam bedragen € 7.212 per maand bij een woningwaarde van € 1.432.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.632.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.212/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.003

OZB€ 77

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 7.212

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.521.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaartweg 150A

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte1.046 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.432.130

Verwachte verkoopprijs€ 1.470.869

Verwachte vraagprijs€ 1.394.411

Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

Buurt's-Gravenland→

PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenland besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (30%)

C (13%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in 's-Gravenland

's-Gravenland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringvaartweg 150A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.432.130 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravenland. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringvaartweg 150A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaartweg 150A in Rotterdam.

Wat is Ringvaartweg 150A in Rotterdam waard?

Ringvaartweg 150A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.432.130 (bandbreedte € 1.260.274 – € 1.603.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ringvaartweg 150A in Rotterdam?

De verwachte vraagprijs van Ringvaartweg 150A in Rotterdam is in oktober 2026 € 1.394.411 (bandbreedte € 1.324.690 – € 1.464.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaartweg 150A in Rotterdam?

Voor Ringvaartweg 150A adviseren wij een bod van € 1.470.869 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringvaartweg 150A in Rotterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Ringvaartweg 150A in Rotterdam bedragen € 7.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.432.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.003 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaartweg 150A in Rotterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringvaartweg 150A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 40.503) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaartweg 150A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenland is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaartweg 150A ligt rond € 1.432.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringvaartweg 150A?

Huishoudens in de buurt van Ringvaartweg 150A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.