Huiswaardemeter

Woningwaarde Adrienne Solserpad 16

3066GC Rotterdam

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.203
+2,9%
[ € 481.539 – € 612.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.360[ € 501.942 – € 554.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.718[ € 537.580 – € 594.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.203 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.307Sinds september +0,2%
+€ 15.47612 maanden +2,9%
€ -5.12412 mnd vs. NL -1,0%
Adrienne Solserpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.203 voor Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.718. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 547.203.

Verwachte verkoopprijs Adrienne Solserpad 16
€ 566.718[ € 537.580 – € 594.167 ]
Verkoper houdt over€ 559.234−€ 7.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.202+€ 13.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Verwachte vraagprijs Adrienne Solserpad 16
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 528.360[ € 501.942 – € 554.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 544.032[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adrienne Solserpad 16 adviseren wij in een bod van € 566.718, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 528.360 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.203+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.718+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.054+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adrienne Solserpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 528.360 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 547.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adrienne Solserpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.203
Verwachte verkoopprijs€ 566.718
Verwachte vraagprijs€ 528.360
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie van Eesstraat 27, 3066JC Rotterdam
Annie van Eesstraat 27
1993 · 109 m²
€ 572.877
Straatbeeld van Den Uylsingel 183, 3066TC Rotterdam
Den Uylsingel 183
1989 · 111 m²
€ 620.263
Straatbeeld van Klompéstraat 16, 3066TJ Rotterdam
Klompéstraat 16
1990 · 116 m²
€ 548.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adrienne Solserpad 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.203 duidelijk in het hogere segment van Prinsenland. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adrienne Solserpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam.

Wat is Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam waard?
Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.203 (bandbreedte € 481.539 – € 612.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam is in oktober 2026 € 528.360 (bandbreedte € 501.942 – € 554.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam?
Voor Adrienne Solserpad 16 adviseren wij een bod van € 566.718 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adrienne Solserpad 16 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adrienne Solserpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Adrienne Solserpad 16 ligt rond € 547.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adrienne Solserpad 16?
Huishoudens in de buurt van Adrienne Solserpad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.