Huiswaardemeter

Woningwaarde Remmet van Milplaats 8

3067AS Rotterdam

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.671
+2,9%
[ € 318.270 – € 405.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.452[ € 331.029 – € 365.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.392[ € 356.187 – € 393.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.671 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 864Sinds september +0,2%
+€ 10.22912 maanden +2,9%
€ -3.38612 mnd vs. NL -1,0%
Remmet van Milplaats 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.671 voor Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.392. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.671.

Verwachte verkoopprijs Remmet van Milplaats 8
€ 375.392[ € 356.187 – € 393.682 ]
Verkoper houdt over€ 370.013−€ 5.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.050+€ 9.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Remmet van Milplaats 8
Onder gem. in buurt Het Lage LandBoven gem.
€ 348.452[ € 331.029 – € 365.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.522 – € 3.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Lage Land
€ 374.018[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remmet van Milplaats 8 adviseren wij in een bod van € 375.392, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.452 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.671+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.392+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.162+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remmet van Milplaats 8 zal in bij een vraagprijs van € 348.452 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 361.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remmet van Milplaats 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.671
Verwachte verkoopprijs€ 375.392
Verwachte vraagprijs€ 348.452
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHet Lage Land→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Lage Land besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Het Lage Land

Het Lage Land biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 248D, 3067GJ Rotterdam
Hoofdweg 248D
1991 · 89 m²
€ 363.529
Straatbeeld van Etienne de Bouterstraat 30, 3067AG Rotterdam
Etienne de Bouterstraat 30
1994 · 81 m²
€ 349.065
Straatbeeld van Prinsenlaan 135, 3067TV Rotterdam
Prinsenlaan 135
1974 · 66 m²
€ 275.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.671 zit Remmet van Milplaats 8 in het middensegment van Het Lage Land — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Remmet van Milplaats 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam.

Wat is Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam waard?
Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.671 (bandbreedte € 318.270 – € 405.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Lage Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam is in oktober 2026 € 348.452 (bandbreedte € 331.029 – € 365.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam?
Voor Remmet van Milplaats 8 adviseren wij een bod van € 375.392 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remmet van Milplaats 8 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.229) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remmet van Milplaats 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Lage Land is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Remmet van Milplaats 8 ligt rond € 361.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remmet van Milplaats 8?
Huishoudens in de buurt van Remmet van Milplaats 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Lage Land heeft 2% van de woningen zonnepanelen.