Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Bloemaertsingel 96

3067NM Rotterdam

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.718
+2,9%
[ € 301.592 – € 383.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.953[ € 313.455 – € 346.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.977[ € 337.591 – € 373.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.718 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 818Sinds september +0,2%
+€ 9.69312 maanden +2,9%
€ -3.20912 mnd vs. NL -1,0%
Cornelis Bloemaertsingel 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.718 voor Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.977. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 342.718.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Bloemaertsingel 96
€ 355.977[ € 337.591 – € 373.128 ]
Verkoper houdt over€ 350.811−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.247+€ 9.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Bloemaertsingel 96
Onder gem. in buurt Het Lage LandBoven gem.
€ 329.953[ € 313.455 – € 346.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Lage Land
€ 374.018[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Bloemaertsingel 96 adviseren wij in een bod van € 355.977, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 329.953 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.718+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.977+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.776+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Bloemaertsingel 96 zal in bij een vraagprijs van € 329.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 342.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Bloemaertsingel 96

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.718
Verwachte verkoopprijs€ 355.977
Verwachte vraagprijs€ 329.953
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHet Lage Land→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Lage Land besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Het Lage Land

Het Lage Land biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Bloemaertsingel 68, 3067NK Rotterdam
Cornelis Bloemaertsingel 68
1966 · 88 m²
€ 311.287
Straatbeeld van Jacob van Campenweg 77, 3067LH Rotterdam
Jacob van Campenweg 77
1966 · 88 m²
€ 338.312
Straatbeeld van Van Bassenstraat 166, 3067NE Rotterdam
Van Bassenstraat 166
1966 · 88 m²
€ 299.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Bloemaertsingel 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.718 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Lage Land willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Bloemaertsingel 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam.

Wat is Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam waard?
Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.718 (bandbreedte € 301.592 – € 383.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Lage Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam is in oktober 2026 € 329.953 (bandbreedte € 313.455 – € 346.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam?
Voor Cornelis Bloemaertsingel 96 adviseren wij een bod van € 355.977 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Bloemaertsingel 96 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Bloemaertsingel 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Lage Land is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Bloemaertsingel 96 ligt rond € 342.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Bloemaertsingel 96?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Bloemaertsingel 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Lage Land heeft 2% van de woningen zonnepanelen.