Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkmanstraat 14

3067TA Rotterdam

115 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.532
+2,9%
[ € 323.428 – € 411.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.958[ € 336.260 – € 371.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.627[ € 362.152 – € 400.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkmanstraat 14 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.532 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 878Sinds september +0,2%
+€ 10.39412 maanden +2,9%
€ -3.44212 mnd vs. NL -1,0%
Brinkmanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.532 voor Brinkmanstraat 14 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkmanstraat 14 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.627. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.532.

Verwachte verkoopprijs Brinkmanstraat 14
€ 381.627[ € 362.152 – € 400.274 ]
Verkoper houdt over€ 376.179−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.410+€ 9.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkmanstraat 14 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkmanstraat 14
Onder gem. in buurt Het Lage LandBoven gem.
€ 353.958[ € 336.260 – € 371.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Lage Land
€ 374.018[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkmanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 381.627, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.958 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.532+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.627+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.708+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkmanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 353.958 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkmanstraat 14 in Rotterdam bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 367.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkmanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.532
Verwachte verkoopprijs€ 381.627
Verwachte vraagprijs€ 353.958
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHet Lage Land→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Lage Land besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Het Lage Land

Het Lage Land biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rutger van Keulenstraat 63, 3067HS Rotterdam
Rutger van Keulenstraat 63
1966 · 114 m²
€ 457.083
Straatbeeld van Philip Vingboonsstraat 21, 3067ZA Rotterdam
Philip Vingboonsstraat 21
1964 · 119 m²
€ 572.242
Straatbeeld van Jacob van Akenstraat 104, 3067XJ Rotterdam
Jacob van Akenstraat 104
1965 · 105 m²
€ 330.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.532 zit Brinkmanstraat 14 in het middensegment van Het Lage Land — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brinkmanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkmanstraat 14 in Rotterdam.

Wat is Brinkmanstraat 14 in Rotterdam waard?
Brinkmanstraat 14 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.532 (bandbreedte € 323.428 – € 411.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Lage Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkmanstraat 14 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Brinkmanstraat 14 in Rotterdam is in oktober 2026 € 353.958 (bandbreedte € 336.260 – € 371.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkmanstraat 14 in Rotterdam?
Voor Brinkmanstraat 14 adviseren wij een bod van € 381.627 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkmanstraat 14 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkmanstraat 14 in Rotterdam bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkmanstraat 14 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkmanstraat 14 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.394) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkmanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Lage Land is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Brinkmanstraat 14 ligt rond € 367.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkmanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Brinkmanstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Lage Land heeft 2% van de woningen zonnepanelen.