Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Danckertsstraat 53

3067TL Rotterdam

12 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 9.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 115.537
+2,9%
[ € 101.673 – € 129.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 110.961[ € 105.413 – € 116.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 120.301[ € 114.057 – € 126.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 115.537 (€ 9.628 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 276Sinds september +0,2%
+€ 3.26812 maanden +2,9%
€ -1.08112 mnd vs. NL -1,0%
Cornelis Danckertsstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 115.537 voor Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 120.301. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 115.537.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Danckertsstraat 53
€ 120.301[ € 114.057 – € 126.063 ]
Verkoper houdt over€ 117.728−€ 2.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 124.857+€ 4.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 120.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 117.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 110.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.247 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Danckertsstraat 53
Onder gem. in buurt Het Lage LandBoven gem.
€ 110.961[ € 105.413 – € 116.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.247[ € 8.784 – € 9.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Lage Land
€ 374.018[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Danckertsstraat 53 adviseren wij in een bod van € 120.301, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 110.961 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 115.537+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 120.301+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 126.316+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Danckertsstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 110.961 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam bedragen € 642 per maand bij een woningwaarde van € 115.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 565
OZB€ 6
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 642
Totaal betaald over 30 jaar€ 203.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Danckertsstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte12 m²
Perceeloppervlakte977 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 115.537
Verwachte verkoopprijs€ 120.301
Verwachte vraagprijs€ 110.961
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHet Lage Land→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Lage Land besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Het Lage Land

Het Lage Land biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Dortsmanstraat 63, 3067NA Rotterdam
Adriaan Dortsmanstraat 63
1967 · 88 m²
€ 338.686
Straatbeeld van Cornelis Bloemaertsingel 68, 3067NK Rotterdam
Cornelis Bloemaertsingel 68
1966 · 88 m²
€ 311.287
Straatbeeld van Cornelis Outshoornstraat 1, 3067EC Rotterdam
Cornelis Outshoornstraat 1
1965 · 132 m²
€ 515.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 115.537 is Cornelis Danckertsstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Het Lage Land. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Danckertsstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam.

Wat is Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam waard?
Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 115.537 (bandbreedte € 101.673 – € 129.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Lage Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam is in oktober 2026 € 110.961 (bandbreedte € 105.413 – € 116.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam?
Voor Cornelis Danckertsstraat 53 adviseren wij een bod van € 120.301 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam bedragen € 642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 115.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 565 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 3 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Danckertsstraat 53 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 3.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Danckertsstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Lage Land is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Danckertsstraat 53 ligt rond € 115.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Danckertsstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Danckertsstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Lage Land heeft 2% van de woningen zonnepanelen.