Woningwaarde Lutter 37
3068HC Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Lutter 37 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.134 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.134 voor Lutter 37 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Lutter 37 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.564. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.134.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Lutter 37 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Lutter 37 adviseren wij in een bod van € 397.564, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.228 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Lutter 37 zal in bij een vraagprijs van € 369.228 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Lutter 37 in Rotterdam bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 383.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Lutter 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zevenkamp
Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 383.134 zit Lutter 37 in het middensegment van Zevenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Lutter 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lutter 37 in Rotterdam.