Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenkampse Ring 376

3068HG Rotterdam

Te koop
91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.899
+2,2%
[ € 320.231 – € 407.567 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.221[ € 357.770 – € 395.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.899 (€ 3.999 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds juli +0,2%
+€ 7.97512 maanden +2,2%
€ -4.59612 mnd vs. NL -1,3%
Zevenkampse Ring 376
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.899 voor Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.221. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.899.

Verwachte verkoopprijs Zevenkampse Ring 376
€ 377.221[ € 357.770 – € 395.430 ]
Verkoper houdt over€ 371.822−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.915+€ 9.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.822

Wat is de vraagprijs?

Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Zevenkampse Ring 376
Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp
€ 428.500[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenkampse Ring 376 adviseren wij in een bod van € 377.221, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.899+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.221+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.082+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenkampse Ring 376 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 363.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenkampse Ring 376

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.899
Verwachte verkoopprijs€ 377.221
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (25%)
C (23%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piccolo 9, 3068HR Rotterdam
Piccolo 9
1981 · 92 m²
€ 297.181
Straatbeeld van Kooikerweg 27, 3069WP Rotterdam
Kooikerweg 27
1983 · 73 m²
€ 245.226
Straatbeeld van Liede 5, 3068GP Rotterdam
Liede 5
1981 · 115 m²
€ 465.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.899 zit Zevenkampse Ring 376 in het middensegment van Zevenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zevenkampse Ring 376

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam.

Wat is Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam waard?
Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.899 (bandbreedte € 320.231 – € 407.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.
Wat is de vraagprijs van Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam?
Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam?
Voor Zevenkampse Ring 376 adviseren wij een bod van € 377.221 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenkampse Ring 376?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Zevenkampse Ring 376 ligt rond € 363.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenkampse Ring 376?
Huishoudens in de buurt van Zevenkampse Ring 376 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.