Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenkampse Ring 529

3068HG Rotterdam

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.914
+2,9%
[ € 263.924 – € 335.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.743[ € 274.306 – € 303.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.517[ € 295.428 – € 326.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.914 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 716Sinds september +0,2%
+€ 8.48212 maanden +2,9%
€ -2.80812 mnd vs. NL -1,0%
Zevenkampse Ring 529
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.914 voor Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.517. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 299.914.

Verwachte verkoopprijs Zevenkampse Ring 529
€ 311.517[ € 295.428 – € 326.525 ]
Verkoper houdt over€ 306.840−€ 4.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.897+€ 8.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenkampse Ring 529
Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.
€ 288.743[ € 274.306 – € 303.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.950 – € 3.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp
€ 405.000[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenkampse Ring 529 adviseren wij in een bod van € 311.517, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 288.743 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.914+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.517+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.093+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenkampse Ring 529 zal in bij een vraagprijs van € 288.743 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 299.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenkampse Ring 529

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.914
Verwachte verkoopprijs€ 311.517
Verwachte vraagprijs€ 288.743
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (25%)
C (23%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piccolo 9, 3068HR Rotterdam
Piccolo 9
1981 · 92 m²
€ 297.181
Straatbeeld van Boorn 134, 3068LA Rotterdam
Boorn 134
1982 · 82 m²
€ 286.264
Straatbeeld van Liede 5, 3068GP Rotterdam
Liede 5
1981 · 107 m²
€ 465.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.914 is Zevenkampse Ring 529 een van de meer betaalbare woningen in Zevenkamp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zevenkampse Ring 529

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam.

Wat is Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam waard?
Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.914 (bandbreedte € 263.924 – € 335.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam is in oktober 2026 € 288.743 (bandbreedte € 274.306 – € 303.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam?
Voor Zevenkampse Ring 529 adviseren wij een bod van € 311.517 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenkampse Ring 529 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenkampse Ring 529?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Zevenkampse Ring 529 ligt rond € 299.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenkampse Ring 529?
Huishoudens in de buurt van Zevenkampse Ring 529 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.