Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotermeer 19

3068KW Rotterdam

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.099
+2,9%
[ € 318.647 – € 405.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.692[ € 331.257 – € 366.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.022[ € 356.764 – € 394.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotermeer 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.099 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,2%
+€ 10.24112 maanden +2,9%
€ -3.39012 mnd vs. NL -1,0%
Slotermeer 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.099 voor Slotermeer 19 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotermeer 19 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.022. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 362.099.

Verwachte verkoopprijs Slotermeer 19
€ 376.022[ € 356.764 – € 394.319 ]
Verkoper houdt over€ 370.636−€ 5.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.692+€ 9.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotermeer 19 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Slotermeer 19
Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.
€ 348.692[ € 331.257 – € 366.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp
€ 405.000[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotermeer 19 adviseren wij in een bod van € 376.022, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.692 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.099+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.022+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.823+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotermeer 19 zal in bij een vraagprijs van € 348.692 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotermeer 19 in Rotterdam bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 362.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotermeer 19

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.099
Verwachte verkoopprijs€ 376.022
Verwachte vraagprijs€ 348.692
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (25%)
C (23%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naardermeer 155, 3068KH Rotterdam
Naardermeer 155
1986 · 127 m²
€ 429.687
Straatbeeld van Veluwemeer 10, 3068KM Rotterdam
Veluwemeer 10
1983 · 130 m²
€ 441.528
Straatbeeld van Simon Vestdijkpad 25, 3069JZ Rotterdam
Simon Vestdijkpad 25
1985 · 111 m²
€ 456.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotermeer 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.099 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevenkamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slotermeer 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotermeer 19 in Rotterdam.

Wat is Slotermeer 19 in Rotterdam waard?
Slotermeer 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.099 (bandbreedte € 318.647 – € 405.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotermeer 19 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Slotermeer 19 in Rotterdam is in oktober 2026 € 348.692 (bandbreedte € 331.257 – € 366.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotermeer 19 in Rotterdam?
Voor Slotermeer 19 adviseren wij een bod van € 376.022 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotermeer 19 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slotermeer 19 in Rotterdam bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotermeer 19 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotermeer 19 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotermeer 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Slotermeer 19 ligt rond € 362.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotermeer 19?
Huishoudens in de buurt van Slotermeer 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.