Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornet 6

3068LN Rotterdam

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.768
+2,9%
[ € 320.996 – € 408.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.380[ € 333.811 – € 368.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.666[ € 359.181 – € 396.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornet 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.768 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 871Sinds september +0,2%
+€ 10.31612 maanden +2,9%
€ -3.41612 mnd vs. NL -1,0%
Kornet 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.768 voor Kornet 6 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornet 6 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.666. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.768.

Verwachte verkoopprijs Kornet 6
€ 378.666[ € 359.181 – € 396.989 ]
Verkoper houdt over€ 373.251−€ 5.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.389+€ 9.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kornet 6 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Kornet 6
Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.
€ 351.380[ € 333.811 – € 368.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp
€ 405.000[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornet 6 adviseren wij in een bod van € 378.666, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.380 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.768+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.666+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.599+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornet 6 zal in bij een vraagprijs van € 351.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornet 6 in Rotterdam bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 364.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornet 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.768
Verwachte verkoopprijs€ 378.666
Verwachte vraagprijs€ 351.380
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (25%)
C (23%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liede 5, 3068GP Rotterdam
Liede 5
1981 · 107 m²
€ 465.918
Straatbeeld van Piccolo 9, 3068HR Rotterdam
Piccolo 9
1981 · 92 m²
€ 297.181
Straatbeeld van Simon Vestdijkpad 25, 3069JZ Rotterdam
Simon Vestdijkpad 25
1985 · 111 m²
€ 456.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.768 zit Kornet 6 in het middensegment van Zevenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kornet 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornet 6 in Rotterdam.

Wat is Kornet 6 in Rotterdam waard?
Kornet 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.768 (bandbreedte € 320.996 – € 408.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kornet 6 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Kornet 6 in Rotterdam is in oktober 2026 € 351.380 (bandbreedte € 333.811 – € 368.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornet 6 in Rotterdam?
Voor Kornet 6 adviseren wij een bod van € 378.666 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornet 6 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kornet 6 in Rotterdam bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornet 6 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornet 6 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornet 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Kornet 6 ligt rond € 364.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornet 6?
Huishoudens in de buurt van Kornet 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.