Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneekermeer 15

3068PX Rotterdam

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.007
+2,9%
[ € 354.646 – € 451.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.360[ € 369.892 – € 408.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.132[ € 395.784 – € 437.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneekermeer 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.007 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 962Sinds september +0,2%
+€ 11.39812 maanden +2,9%
€ -3.77312 mnd vs. NL -1,0%
Sneekermeer 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.007 voor Sneekermeer 15 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneekermeer 15 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.132. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.007.

Verwachte verkoopprijs Sneekermeer 15
€ 417.132[ € 395.784 – € 437.446 ]
Verkoper houdt over€ 411.294−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.625+€ 10.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneekermeer 15 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Sneekermeer 15
Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.
€ 389.360[ € 369.892 – € 408.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp
€ 405.000[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneekermeer 15 adviseren wij in een bod van € 417.132, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 389.360 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.007+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.132+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.989+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneekermeer 15 zal in bij een vraagprijs van € 389.360 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneekermeer 15 in Rotterdam bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 403.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneekermeer 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.007
Verwachte verkoopprijs€ 417.132
Verwachte vraagprijs€ 389.360
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (25%)
C (23%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piccolo 9, 3068HR Rotterdam
Piccolo 9
1981 · 92 m²
€ 297.181
Straatbeeld van Boorn 134, 3068LA Rotterdam
Boorn 134
1982 · 82 m²
€ 286.264
Straatbeeld van Ambachtsplein 197, 3068GV Rotterdam
Ambachtsplein 197
1983 · 80 m²
€ 348.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.007 ligt Sneekermeer 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenkamp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sneekermeer 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneekermeer 15 in Rotterdam.

Wat is Sneekermeer 15 in Rotterdam waard?
Sneekermeer 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.007 (bandbreedte € 354.646 – € 451.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneekermeer 15 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Sneekermeer 15 in Rotterdam is in oktober 2026 € 389.360 (bandbreedte € 369.892 – € 408.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneekermeer 15 in Rotterdam?
Voor Sneekermeer 15 adviseren wij een bod van € 417.132 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneekermeer 15 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sneekermeer 15 in Rotterdam bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneekermeer 15 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneekermeer 15 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.398) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneekermeer 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Sneekermeer 15 ligt rond € 403.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneekermeer 15?
Huishoudens in de buurt van Sneekermeer 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.