Huiswaardemeter

Woningwaarde Thelonius Monkpad 14

3069PW Rotterdam

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.494
+2,9%
[ € 370.915 – € 472.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.843[ € 386.501 – € 427.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.673[ € 414.329 – € 457.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.494 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,2%
+€ 11.92112 maanden +2,9%
€ -3.94612 mnd vs. NL -1,0%
Thelonius Monkpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.494 voor Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.673. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 421.494.

Verwachte verkoopprijs Thelonius Monkpad 14
€ 436.673[ € 414.329 – € 457.942 ]
Verkoper houdt over€ 430.620−€ 6.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.556+€ 10.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Thelonius Monkpad 14
Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.
€ 406.843[ € 386.501 – € 427.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp
€ 405.000[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thelonius Monkpad 14 adviseren wij in een bod van € 436.673, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.843 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.494+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.673+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.507+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thelonius Monkpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 406.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 421.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thelonius Monkpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.494
Verwachte verkoopprijs€ 436.673
Verwachte vraagprijs€ 406.843
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (25%)
C (23%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lenny Tristanostraat 16, 3069XL Rotterdam
Lenny Tristanostraat 16
1989 · 109 m²
€ 454.441
Straatbeeld van Liede 5, 3068GP Rotterdam
Liede 5
1981 · 107 m²
€ 465.918
Straatbeeld van Simon Vestdijkpad 25, 3069JZ Rotterdam
Simon Vestdijkpad 25
1985 · 111 m²
€ 456.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.494 ligt Thelonius Monkpad 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenkamp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thelonius Monkpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam.

Wat is Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam waard?
Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.494 (bandbreedte € 370.915 – € 472.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam is in oktober 2026 € 406.843 (bandbreedte € 386.501 – € 427.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam?
Voor Thelonius Monkpad 14 adviseren wij een bod van € 436.673 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thelonius Monkpad 14 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thelonius Monkpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Thelonius Monkpad 14 ligt rond € 421.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thelonius Monkpad 14?
Huishoudens in de buurt van Thelonius Monkpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.