Woningwaarde Brigadier Aad de Jonghof 6

3069RR Rotterdam

286 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 2.543Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 727.157

+2,9%

[ € 639.898 – € 814.416 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 705.456[ € 670.183 – € 740.729 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 749.526[ € 711.734 – € 786.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.157 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.56512 maanden +2,9%+2,9%

€ -6.80912 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Brigadier Aad de Jonghof 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.157 voor Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 749.526. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 727.157.

Verwachte verkoopprijs Brigadier Aad de Jonghof 6

€ 749.526[ € 711.734 – € 786.654 ]

Verkoper houdt over€ 740.031−€ 9.495 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 766.667+€ 17.141 kosten koper

Verkoopprijs€ 749.526

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.245

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 740.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 705.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.467 per m².

Verwachte vraagprijs Brigadier Aad de Jonghof 6

Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.

€ 705.456[ € 670.183 – € 740.729 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.467[ € 2.343 – € 2.590 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp

€ 405.000[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brigadier Aad de Jonghof 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 749.526, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 705.456 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.157+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 749.526+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 787.002+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brigadier Aad de Jonghof 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 705.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam bedragen € 3.731 per maand bij een woningwaarde van € 727.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 927.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.731/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.556

OZB€ 39

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.731

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brigadier Aad de Jonghof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte286 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.157

Verwachte verkoopprijs€ 749.526

Verwachte vraagprijs€ 705.456

Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→

PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.210 kWh/jr)Elektriciteit(2.210 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (280 kWh/jr)Teruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (25%)

C (23%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Arie de Zeeuwstraat 30

Arie de Zeeuwstraat 30

1998 · 176 m²

€ 859.969

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brigadier Aad de Jonghof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.157 duidelijk in het hogere segment van Zevenkamp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brigadier Aad de Jonghof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam.

Wat is Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam waard?

Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.157 (bandbreedte € 639.898 – € 814.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam?

De verwachte vraagprijs van Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam is in oktober 2026 € 705.456 (bandbreedte € 670.183 – € 740.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.

Hoeveel moet ik overbieden op Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam?

Voor Brigadier Aad de Jonghof 6 adviseren wij een bod van € 749.526 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam bedragen € 3.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.556 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brigadier Aad de Jonghof 6 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 20.565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brigadier Aad de Jonghof 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Brigadier Aad de Jonghof 6 ligt rond € 727.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brigadier Aad de Jonghof 6?

Huishoudens in de buurt van Brigadier Aad de Jonghof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.