Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlie Parkersingel 47

3069XR Rotterdam

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1984Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.005
+2,9%
[ € 384.564 – € 489.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.151[ € 401.043 – € 443.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.382[ € 429.116 – € 474.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.005 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.044Sinds september +0,2%
+€ 12.35912 maanden +2,9%
€ -4.09212 mnd vs. NL -1,0%
Charlie Parkersingel 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.005 voor Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.382. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.005.

Verwachte verkoopprijs Charlie Parkersingel 47
€ 452.382[ € 429.116 – € 474.287 ]
Verkoper houdt over€ 446.156−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.580+€ 11.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Charlie Parkersingel 47
Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.
€ 422.151[ € 401.043 – € 443.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp
€ 405.000[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlie Parkersingel 47 adviseren wij in een bod van € 452.382, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.151 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.005+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.382+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.001+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlie Parkersingel 47 zal in bij een vraagprijs van € 422.151 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 437.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlie Parkersingel 47

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.005
Verwachte verkoopprijs€ 452.382
Verwachte vraagprijs€ 422.151
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (25%)
C (23%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liede 5, 3068GP Rotterdam
Liede 5
1981 · 107 m²
€ 465.918
Straatbeeld van Simon Vestdijkpad 25, 3069JZ Rotterdam
Simon Vestdijkpad 25
1985 · 111 m²
€ 456.112
Straatbeeld van Piccolo 9, 3068HR Rotterdam
Piccolo 9
1981 · 92 m²
€ 297.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.005 ligt Charlie Parkersingel 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenkamp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Charlie Parkersingel 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam.

Wat is Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam waard?
Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.005 (bandbreedte € 384.564 – € 489.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam is in oktober 2026 € 422.151 (bandbreedte € 401.043 – € 443.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam?
Voor Charlie Parkersingel 47 adviseren wij een bod van € 452.382 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlie Parkersingel 47 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlie Parkersingel 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Charlie Parkersingel 47 ligt rond € 437.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlie Parkersingel 47?
Huishoudens in de buurt van Charlie Parkersingel 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.