Huiswaardemeter

Woningwaarde Meekrapstraat 33

3073DL Rotterdam

Te koop
154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.192
+2,2%
[ € 318.729 – € 405.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.115[ € 356.595 – € 394.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Meekrapstraat 33 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.192 (€ 2.352 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds juli +0,2%
+€ 7.93812 maanden +2,2%
€ -4.57412 mnd vs. NL -1,3%
Meekrapstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.192 voor Meekrapstraat 33 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meekrapstraat 33 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.115. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 362.192.

Verwachte verkoopprijs Meekrapstraat 33
€ 375.115[ € 356.595 – € 394.131 ]
Verkoper houdt over€ 369.739−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.767+€ 9.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.739

Wat is de vraagprijs?

Meekrapstraat 33 in Rotterdam staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.269 per m².

Vraagprijs Meekrapstraat 33
Onder gem. in buurt BloemhofBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.269[ € 2.156 – € 2.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemhof
€ 285.880[ € 189.000 – € 439.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meekrapstraat 33 adviseren wij in een bod van € 375.115, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.192+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.115+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.871+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meekrapstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meekrapstraat 33 in Rotterdam bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 362.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meekrapstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.192
Verwachte verkoopprijs€ 375.115
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBloemhof→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemhof besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemhof

Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Hilledijk 223A-02, 3073AG Rotterdam
Groene Hilledijk 223A-02
1925 · 107 m²
€ 290.757
Straatbeeld van Narcissenstraat 67E-BOL, 3073CL Rotterdam
Narcissenstraat 67E-BOL
1925 · 85 m²
€ 339.745
Straatbeeld van Zwijndrechtsestraat 25, 3073RK Rotterdam
Zwijndrechtsestraat 25
1904 · 92 m²
€ 275.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.192 ligt Meekrapstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemhof. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meekrapstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meekrapstraat 33 in Rotterdam.

Wat is Meekrapstraat 33 in Rotterdam waard?
Meekrapstraat 33 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.192 (bandbreedte € 318.729 – € 405.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemhof.
Wat is de vraagprijs van Meekrapstraat 33 in Rotterdam?
Meekrapstraat 33 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Meekrapstraat 33 in Rotterdam?
Voor Meekrapstraat 33 adviseren wij een bod van € 375.115 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meekrapstraat 33 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meekrapstraat 33 in Rotterdam bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meekrapstraat 33 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meekrapstraat 33 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.938) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meekrapstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemhof is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Meekrapstraat 33 ligt rond € 362.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meekrapstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Meekrapstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemhof heeft 3% van de woningen zonnepanelen.