Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 337

3073DZ Rotterdam

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.413
+2,9%
[ € 215.083 – € 273.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.604[ € 222.874 – € 246.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.926[ € 240.927 – € 266.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 337 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.413 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 584Sinds september +0,2%
+€ 6.91212 maanden +2,9%
€ -2.28912 mnd vs. NL -1,0%
Strevelsweg 337
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.413 voor Strevelsweg 337 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 337 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.926. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.413.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 337
€ 253.926[ € 240.927 – € 266.287 ]
Verkoper houdt over€ 249.883−€ 4.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.155+€ 7.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strevelsweg 337 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Strevelsweg 337
Onder gem. in buurt BloemhofBoven gem.
€ 234.604[ € 222.874 – € 246.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemhof
€ 295.037[ € 189.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 337 adviseren wij in een bod van € 253.926, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 234.604 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.413+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.926+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.622+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 337 zal in bij een vraagprijs van € 234.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 337 in Rotterdam bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 244.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 13
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 337

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.413
Verwachte verkoopprijs€ 253.926
Verwachte vraagprijs€ 234.604
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBloemhof→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemhof besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemhof

Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putselaan 232B, 3073JN Rotterdam
Putselaan 232B
1939 · 66 m²
€ 239.538
Straatbeeld van 2e Pioenstraat 39E, 3073EM Rotterdam
2e Pioenstraat 39E
1926 · 65 m²
€ 182.765
Straatbeeld van Dahliastraat 62E, 3073BE Rotterdam
Dahliastraat 62E
1926 · 65 m²
€ 209.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.413 is Strevelsweg 337 een van de meer betaalbare woningen in Bloemhof. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 337

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 337 in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 337 in Rotterdam waard?
Strevelsweg 337 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.413 (bandbreedte € 215.083 – € 273.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strevelsweg 337 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Strevelsweg 337 in Rotterdam is in oktober 2026 € 234.604 (bandbreedte € 222.874 – € 246.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 337 in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 337 adviseren wij een bod van € 253.926 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 337 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 337 in Rotterdam bedragen € 1.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 337 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 337 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 337?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemhof is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 337 ligt rond € 244.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 337?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 337 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemhof heeft 3% van de woningen zonnepanelen.