Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 339

3073DZ Rotterdam

Te koop
99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.195
+2,2%
[ € 283.532 – € 360.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.990[ € 316.882 – € 350.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 339 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 322.195 (€ 3.254 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 769Sinds juli +0,2%
+€ 7.06112 maanden +2,2%
€ -4.07012 mnd vs. NL -1,3%
Strevelsweg 339
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.195 voor Strevelsweg 339 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 339 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.990. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.195.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 339
€ 333.990[ € 316.882 – € 350.238 ]
Verkoper houdt over€ 329.066−€ 4.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.820+€ 8.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.066

Wat is de vraagprijs?

Strevelsweg 339 in Rotterdam staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Vraagprijs Strevelsweg 339
Onder gem. in buurt BloemhofBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemhof
€ 282.917[ € 189.000 – € 439.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 339 adviseren wij in een bod van € 333.990, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.195+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.990+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.690+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 339 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 339 in Rotterdam bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 322.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 339

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.195
Verwachte verkoopprijs€ 333.990
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBloemhof→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemhof besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemhof

Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Hilledijk 223A-02, 3073AG Rotterdam
Groene Hilledijk 223A-02
1925 · 107 m²
€ 290.757
Straatbeeld van Narcissenstraat 67E-BOL, 3073CL Rotterdam
Narcissenstraat 67E-BOL
1925 · 85 m²
€ 339.745
Straatbeeld van Lobeliastraat 1, 3073CH Rotterdam
Lobeliastraat 1
1925 · 70 m²
€ 209.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.195 zit Strevelsweg 339 in het middensegment van Bloemhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 339

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 339 in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 339 in Rotterdam waard?
Strevelsweg 339 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.195 (bandbreedte € 283.532 – € 360.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemhof.
Wat is de vraagprijs van Strevelsweg 339 in Rotterdam?
Strevelsweg 339 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 339 in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 339 adviseren wij een bod van € 333.990 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 339 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 339 in Rotterdam bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 339 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 339 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.061) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 339?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemhof is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 339 ligt rond € 322.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 339?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 339 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemhof heeft 3% van de woningen zonnepanelen.