Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 11

3073VL Rotterdam

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.187
+2,9%
[ € 287.045 – € 365.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.337[ € 298.620 – € 330.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.484[ € 321.017 – € 354.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 11 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.187 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 779Sinds september +0,2%
+€ 9.22512 maanden +2,9%
€ -3.05412 mnd vs. NL -1,0%
Jasmijnstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.187 voor Jasmijnstraat 11 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 11 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.484. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.187.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 11
€ 338.484[ € 321.017 – € 354.808 ]
Verkoper houdt over€ 333.511−€ 4.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.404+€ 8.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 11 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 11
Onder gem. in buurt BloemhofBoven gem.
€ 314.337[ € 298.620 – € 330.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.246 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemhof
€ 295.037[ € 189.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 11 adviseren wij in een bod van € 338.484, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.337 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.187+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.484+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.408+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 314.337 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 11 in Rotterdam bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 326.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.187
Verwachte verkoopprijs€ 338.484
Verwachte vraagprijs€ 314.337
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBloemhof→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemhof besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemhof

Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwijndrechtsestraat 25, 3073RK Rotterdam
Zwijndrechtsestraat 25
1904 · 92 m²
€ 275.681
Straatbeeld van Narcissenstraat 67E-BOL, 3073CL Rotterdam
Narcissenstraat 67E-BOL
1925 · 85 m²
€ 339.745
Straatbeeld van Strevelsweg 23A, 3073DR Rotterdam
Strevelsweg 23A
1925 · 82 m²
€ 306.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.187 zit Jasmijnstraat 11 in het middensegment van Bloemhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 11 in Rotterdam.

Wat is Jasmijnstraat 11 in Rotterdam waard?
Jasmijnstraat 11 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.187 (bandbreedte € 287.045 – € 365.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 11 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 11 in Rotterdam is in oktober 2026 € 314.337 (bandbreedte € 298.620 – € 330.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 11 in Rotterdam?
Voor Jasmijnstraat 11 adviseren wij een bod van € 338.484 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 11 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 11 in Rotterdam bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 11 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 11 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemhof is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 11 ligt rond € 326.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemhof heeft 3% van de woningen zonnepanelen.