Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernelstraat 100

3073WZ Rotterdam

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.562
+2,9%
[ € 231.055 – € 294.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.786[ € 240.147 – € 265.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.717[ € 258.638 – € 285.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernelstraat 100 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.562 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 627Sinds september +0,2%
+€ 7.42612 maanden +2,9%
€ -2.45812 mnd vs. NL -1,0%
Pimpernelstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.562 voor Pimpernelstraat 100 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernelstraat 100 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.717. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 262.562.

Verwachte verkoopprijs Pimpernelstraat 100
€ 272.717[ € 258.638 – € 285.863 ]
Verkoper houdt over€ 268.467−€ 4.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.321+€ 7.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernelstraat 100 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernelstraat 100
Onder gem. in buurt BloemhofBoven gem.
€ 252.786[ € 240.147 – € 265.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemhof
€ 295.037[ € 189.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernelstraat 100 adviseren wij in een bod van € 272.717, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 252.786 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.562+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.717+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.353+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernelstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 252.786 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernelstraat 100 in Rotterdam bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 262.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.284
OZB€ 14
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernelstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.562
Verwachte verkoopprijs€ 272.717
Verwachte vraagprijs€ 252.786
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBloemhof→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemhof besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemhof

Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 56A, 3073BE Rotterdam
Dahliastraat 56A
1926 · 71 m²
€ 259.846
Straatbeeld van Lobeliastraat 1, 3073CH Rotterdam
Lobeliastraat 1
1925 · 70 m²
€ 209.442
Straatbeeld van Lijnzaadstraat 5, 3073DK Rotterdam
Lijnzaadstraat 5
1926 · 68 m²
€ 300.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pimpernelstraat 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemhof willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pimpernelstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernelstraat 100 in Rotterdam.

Wat is Pimpernelstraat 100 in Rotterdam waard?
Pimpernelstraat 100 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.562 (bandbreedte € 231.055 – € 294.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernelstraat 100 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Pimpernelstraat 100 in Rotterdam is in oktober 2026 € 252.786 (bandbreedte € 240.147 – € 265.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernelstraat 100 in Rotterdam?
Voor Pimpernelstraat 100 adviseren wij een bod van € 272.717 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernelstraat 100 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernelstraat 100 in Rotterdam bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.284 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernelstraat 100 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernelstraat 100 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.426) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernelstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemhof is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernelstraat 100 ligt rond € 262.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernelstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Pimpernelstraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemhof heeft 3% van de woningen zonnepanelen.