Woningwaarde De Merodestraat 31
3077AK Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
De Merodestraat 31 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.890 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.890 voor De Merodestraat 31 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Merodestraat 31 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.941. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.890.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Merodestraat 31 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Merodestraat 31 adviseren wij in een bod van € 383.941, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.353 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Merodestraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 356.353 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Merodestraat 31 in Rotterdam bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 369.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Merodestraat 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Oud IJsselmonde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Oud IJsselmonde
Oud IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Merodestraat 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.890 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud IJsselmonde willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over De Merodestraat 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Merodestraat 31 in Rotterdam.