Huiswaardemeter

Woningwaarde Vegastraat 27

3077BV Rotterdam

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.951
+2,0%
[ € 296.517 – € 377.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.503[ € 332.215 – € 367.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Vegastraat 27 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.951 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 805Sinds mei +0,2%
+€ 6.62612 maanden +2,0%
€ -7.38212 mnd vs. NL -2,2%
Vegastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.951 voor Vegastraat 27 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vegastraat 27 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.503. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 336.951.

Verwachte verkoopprijs Vegastraat 27
€ 348.503[ € 332.215 – € 367.185 ]
Verkoper houdt over€ 343.419−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.623+€ 9.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.419

Wat is de vraagprijs?

Vegastraat 27 in Rotterdam staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Vraagprijs Vegastraat 27
Onder gem. in buurt Oud IJsselmondeBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.509 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud IJsselmonde
€ 428.333[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vegastraat 27 adviseren wij in een bod van € 348.503, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.951+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.503+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.928+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vegastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vegastraat 27 in Rotterdam bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 336.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vegastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.951
Verwachte verkoopprijs€ 348.503
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud IJsselmonde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (24%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oud IJsselmonde

Oud IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merantistraat 85, 3077WE Rotterdam
Merantistraat 85
1989 · 61 m²
€ 284.325
Straatbeeld van Rhijnauwensingel 563, 3077VJ Rotterdam
Rhijnauwensingel 563
1982 · 85 m²
€ 293.461
Straatbeeld van Wickenburgstraat 126, 3077TL Rotterdam
Wickenburgstraat 126
1985 · 46 m²
€ 192.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.951 is Vegastraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Oud IJsselmonde. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vegastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vegastraat 27 in Rotterdam.

Wat is Vegastraat 27 in Rotterdam waard?
Vegastraat 27 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.951 (bandbreedte € 296.517 – € 377.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud IJsselmonde.
Wat is de vraagprijs van Vegastraat 27 in Rotterdam?
Vegastraat 27 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Vegastraat 27 in Rotterdam?
Voor Vegastraat 27 adviseren wij een bod van € 348.503 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vegastraat 27 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vegastraat 27 in Rotterdam bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vegastraat 27 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vegastraat 27 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 6.626) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vegastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud IJsselmonde is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Vegastraat 27 ligt rond € 336.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vegastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Vegastraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud IJsselmonde heeft 4% van de woningen zonnepanelen.